Villa Liora – Luxe Eigentijdse Villa in La Zagaleta, Benahavís
Gelegen in de prestigieuze, beveiligde woonwijk La Zagaleta, is Villa Liora een uitzonderlijke moderne villa met vijf slaapkamers, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Puroform. Deze recent opgeleverde woning combineert verfijnde architectuur, geavanceerde technologie en volledige privacy in een van de meest exclusieve residentiële enclaves van Europa.
De villa beschikt over 651 m² woonoppervlakte en 133 m² terrassen, verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen die perfect aansluiten op de natuurlijke omgeving. Bij binnenkomst leidt een stijlvolle ontvangsthal naar een ruime en lichte woonkamer met grote ramen van Roman Clavero, die prachtig uitzicht bieden op de aangelegde tuin, het zwembad en het omliggende landschap.
De halfopen eetruimte sluit naadloos aan op het zuidgerichte terras met buitenkeuken en eetgedeelte, ideaal voor het mediterrane buitenleven. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en een gezellige ontbijthoek. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie ruime slaapkamers met en-suite badkamers en een gastentoilet.
De benedenverdieping is volledig gericht op ontspanning en comfort, met een privébioscoop, massageruimte, volledig uitgeruste fitnessruimte, klimaatgestuurde wijnkelder en twee extra slaapkamers met en-suite badkamers, evenals aparte personeelsvertrekken met kitchenette.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort het hele jaar door en omvatten een zoutwaterzwembad van 60 m², prachtig aangelegde tuinen met automatisch irrigatiesysteem en een privégarage voor twee voertuigen. Daarnaast beschikt de villa over een geïntegreerd Zennio smart home-systeem en geavanceerde beveiliging, ondersteund door de 24-uurs beveiligingsservice van La Zagaleta.
Villa Liora ligt op slechts 20 minuten van Marbella en dichtbij gerenommeerde internationale scholen zoals Aloha College en Swans International School. De woning biedt daarmee een unieke combinatie van luxe, privacy en bereikbaarheid.
Bewoners van La Zagaleta genieten exclusieve toegang tot privé golfbanen, een luxe clubhuis, paardensportfaciliteiten en meer dan 900 hectare beschermd natuurgebied, wat Villa Liora tot een uitzonderlijke investering maakt in het zuiden van Europa.
Listing Details
Verkoopprijs 7.495.000 €
- Ref. PLP05934
- Benahavis
- La Zagaleta
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 3.852 m² Perceel
- 651 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 5.300€/ Jaar
- Afvalbelasting 19€/ Jaar
- Community Fee 654€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Wasruimte, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, MassageRoom, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
