Cerquilla One – La Cerquilla, Nueva Andalucía

5.995.000 €
PLP06022 Réf
5 Chambres
5 Salles de bains
1.125 m² Parcelle
455 m² Construit
123 m² Terrasse

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Cerquilla, à Nueva Andalucía, Cerquilla One est une somptueuse villa contemporaine en première ligne de golf, alliant une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et un cadre de vie d’exception. Offrant une vue dégagée sur les fairways, cette propriété exclusive garantit intimité, sérénité et un accès privilégié aux meilleures commodités de Marbella.

Répartie sur deux niveaux, la villa comprend cinq spacieuses chambres, dont plusieurs suites destinées aux invités, ainsi qu’une maison d’amis indépendante offrant une totale autonomie à la famille ou aux visiteurs. Chaque espace a été conçu avec le plus grand soin afin d’offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte, une salle à manger et deux salons qui s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures. Cette conception favorise une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les jardins paysagers accueillent une piscine privée, un jacuzzi ainsi qu’un élégant gazebo, créant un environnement idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant d’une vue imprenable sur le parcours de golf.

Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une salle de sport entièrement équipée, d’un sauna et de plusieurs suites pour invités, toutes réalisées selon les mêmes standards de qualité que le reste de la propriété. La maison d’amis indépendante apporte une flexibilité supplémentaire et garantit confort et intimité lors de séjours prolongés.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’amis ainsi qu’une magnifique suite parentale. Celle-ci bénéficie d’un vaste dressing, d’une élégante salle de bains attenante et de larges baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de superbes vues sur le golf. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et raffinée.

La Cerquilla est considérée comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía. Réputée pour son environnement calme et son caractère exclusif, elle se trouve à proximité immédiate de prestigieux parcours de golf, d’écoles internationales, de restaurants renommés ainsi que du célèbre port de plaisance de Puerto Banús.

Cerquilla One représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marbella, offrant un style de vie luxueux dans un cadre privilégié au cœur de la Costa del Sol.

Détails

Prix de vente 5.995.000 €

  • Ref. PLP06022
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • La Cerquilla
  • Villa
  • 5 Chambres à coucher
  • 5 Salles de bains
  • 1.125 m² Parcelle
  • 455 m² Construit
  • 123 m² Terrasse
  • Piscine Privé
  • Garage Privé
  • Jardin Privé
  • EPC: D

Taxes et Frais

  • IBI 2€/ Année
  • Frais d'ordures 278€/ Année

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Vue sur le golf, Bureau, Terrasse couverte, Placards, Dressing, Vue sur la piscine, Première ligne de golf, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Chambre d'invités, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Récemment rénové.

Agent Image Javier NietoPDG / Directeur Général
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Détails principaux de la propriété

5.995.000 €Prix
5 Chambres à coucher
5 Salles de bains
1.125 m² Parcelle
455 m² Construit
123 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

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