VILLA OLIVIA – LA CERQUILLA, NUEVA ANDALUCÍA
Villa Olivia is een elegante residentie met zes slaapkamers, gelegen direct aan de Los Naranjos Golfbaan in La Cerquilla, een van de meest exclusieve woongebieden van Nueva Andalucía. De villa ligt op een royaal perceel van 1.543 m² en biedt panoramisch uitzicht over de golfbaan, de Middellandse Zee en de iconische La Concha-berg.
Met 854 m² bebouwde oppervlakte en 427 m² aan terrassen combineert de villa eigentijdse mediterrane elegantie met subtiele Balinese invloeden. De lichte interieurs zijn uitgevoerd in neutrale tinten en natuurlijke materialen, met kamerhoge glazen deuren die een naadloze verbinding creëren tussen de woonruimtes en de ruime terrassen.
De open leef- en eetruimtes sluiten aan op een stijlvolle, volledig uitgeruste moderne keuken en komen rechtstreeks uit op de buitenruimtes. De zes slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, terwijl de indrukwekkende master suite is voorzien van een ruime inloopkast, een luxueuze badkamer in spa-stijl en een privéterras met uitzicht over de golfbaan richting zee.
Buiten vormt het spectaculaire infinityzwembad het middelpunt van de villa, omgeven door ruime terrassen met verschillende ontspanningsruimtes, een buitenkeuken en barbecue.
De woning beschikt daarnaast over een privéspa met jacuzzi en sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een privébioscoop en een veelzijdige entertainmentruimte. Domotica, vloerverwarming en aerothermische technologie zorgen het hele jaar door voor comfort en energie-efficiëntie.
De bevoorrechte locatie biedt gemakkelijke toegang tot Puerto Banús, de stranden van Marbella, internationale scholen, exclusieve boetieks en gerenommeerde restaurants. Ook de golfbanen Los Naranjos, Las Brisas en Aloha bevinden zich op korte afstand.
Villa Olivia biedt een uitzonderlijke combinatie van locatie, privacy, verfijnd design en hoogwaardige voorzieningen, gelegen in het hart van Marbella’s prestigieuze Golden Triangle.
Uitzonderlijke villa aan de golfbaan met panoramisch uitzicht, verfijnd mediterraan design en uitstekende wellness- en ontspanningsfaciliteiten.
Listing Details
Verkoopprijs 8.995.000 €
- Ref. PLP05173
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.543 m² Perceel
- 854 m² Bebouwd
- 427 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.304€/ Jaar
- Community Fee 72€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Overdekt zwembad, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Buitenkeuken, Dakterras, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Sauna, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Zonnepanelen, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Open keuken, Solarium, SPA ruimte, Turks bad (Hammam), Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.
