Gerenoveerd appartement vlak bij het strand in Puerto Banús
Gelegen in de exclusieve, afgesloten residentie Los Jardines de las Fuentes biedt dit prachtig gerenoveerde appartement een zeldzame kans om een instapklare woning te verwerven op een van de meest gewilde locaties aan het strand van Marbella. Rechtstreeks aangeboden door de eigenaar en zonder twijfel een van de mooiste appartementen die momenteel beschikbaar zijn binnen deze kleinschalige residentie.
De woning maakt deel uit van een rustige gemeenschap met slechts 38 appartementen en geniet van een uitstekende hoekligging met uitzicht op een beschermd groengebied, wat zorgt voor veel privacy, natuurlijk licht en een rustige woonomgeving.
Het appartement is volledig gerenoveerd volgens een hoge kwaliteitsstandaard en combineert tijdloze elegantie met modern wooncomfort. De ruime open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op het overdekte terras, terwijl de luxe maatwerkkeuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur, op maat gemaakte kasten en slimme opbergoplossingen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals een stijlvol gastentoilet. Daarnaast is het appartement voorbereid op domotica, waaronder elektrische gordijnen, een geïntegreerd audiosysteem en slimme woningautomatisering.
Bewoners profiteren van de veiligheid van een afgesloten residentie op loopafstand van het strand, restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en alle dagelijkse voorzieningen. Tevens beschikt de woning over een privéparkeerplaats met een automatische beveiligingsslagboom.
Met zijn uitstekende ligging, privacy en hoogwaardige afwerking vormt dit instapklare appartement een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Marbella. Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen.
Listing Details
Verkoopprijs 1.490.000 €
- Ref. PLP09100
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella - Puerto Banus
- Jardines de las Fuentes
- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 141 m² Bebouwd
- 26 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Carport
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.033€/ Jaar
- Afvalbelasting 186€/ Jaar
- Community Fee 290€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Het strand, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Dicht bij de stad, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Overdekt terras, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Onlangs gerenoveerd, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.
