Luxe strandvilla met acht slaapkamers in Guadalmina Baja met groot perceel en privéspa
Slechts 100 meter van het strand verwijderd ligt deze voorname residentie in Guadalmina Baja op een zeldzaam, vlak perceel van bijna 5.000 m². Omringd door volwassen groen biedt het pand complete privacy en veiligheid binnen een prestigieuze omheinde gemeenschap met 24-uurs bewaking, waardoor het een ware oase vormt in een van de meest gewilde buurten aan de Costa del Sol.
Gebouwd volgens een onberispelijke standaard, combineert de villa tijdloze architectonische elegantie met hedendaags comfort. Hoogwaardige afwerkingen – waaronder eikenhouten schrijnwerk, natuurmarmer en ambachtelijk steenwerk – brengen warmte, textuur en karakter in de interieurs. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd entertainment, met een ruime, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een royale eetkamer en een uitnodigende, lichtdoorlatende woonkamer met uitzicht op de tuin.
De bovenverdieping omvat vier riante slaapkamers, elk met privacy en rustige uitzichten. Op de begane grond bieden drie extra slaapkamers flexibele accommodatie, ideaal voor gasten of uitgebreide familie. Elke kamer is doordacht ingedeeld en functioneel, en biedt veelzijdigheid zonder afbreuk te doen aan het design.
Een opvallend kenmerk van dit pand is het uitgebreide wellness- en vrijetijdsaanbod op het lagere niveau. Dit omvat een volledig uitgeruste gym, luxe spa-faciliteiten met een hammam en sauna, een op maat gemaakte wijnkelder en een grote was- en servicezone. Of u nu gasten ontvangt, ontspant na een stranddag of het hele jaar door een wellnessroutine volgt — elk detail is zorgvuldig overwogen.
Ook de buitenkant maakt indruk. Een weelderige, uitgestrekte tuin met gazons, tropische beplanting en diverse schaduwrijke terrassen is perfect voor dineren en loungen in de buitenlucht. Een groot privézwembad en ruime zonneweides verbeteren de outdoor ervaring. Dankzij het royale perceel en de ideale oriëntatie profiteert de tuin van natuurlijk licht en blijft er toch een hoog niveau van privacy.
Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en top internationale scholen, biedt deze woning meer dan alleen een luxe woning – het levert een uitzonderlijke, instapklare levensstijl aan zee die zelden beschikbaar is en moeilijk te evenaren.
Listing Details
Verkoopprijs 9.700.000 €
- Ref. PLP05457
- San Pedro de Alcantara
- Guadalmina Baja
- Villa
- 8 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 4.932 m² Perceel
- 2.007 m² Bebouwd
- 1.818 m² Interieur
- 189 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 16.000€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 65€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Overdekt terras, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Sauna, Niet overdekt terras, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat.
