Luxueuse villa en bord de mer avec huit chambres à Guadalmina Baja, grand terrain et spa privé
Située à seulement 100 mètres de la plage, cette résidence d’exception à Guadalmina Baja occupe un rare terrain plat de près de 5 000 m². Enveloppée par un aménagement paysager mature, la propriété offre une intimité totale et une sécurité optimale au sein d’une communauté fermée prestigieuse avec surveillance 24 h/24, créant un véritable sanctuaire dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.
Construite dans les règles de l’art, la villa marie élégance architecturale intemporelle et confort contemporain. Des finitions haut de gamme —dont menuiserie en chêne, marbre naturel et pierre artisanale— apportent chaleur, texture et caractère aux intérieurs. Le plan a été conçu pour un équilibre parfait entre vie familiale détendue et réception raffinée, avec une cuisine spacieuse entièrement équipée reliée harmonieusement à une vaste salle à manger et un séjour lumineux ouvert sur le jardin.
L’étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune offrant intimité et vues paisibles. Au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité idéale pour les invités ou la famille étendue. Chaque pièce est généreusement proportionnée et fonctionnelle, alliant polyvalence et design.
Le sous-sol se distingue par ses installations complètes de bien-être et de loisirs : une salle de gym entièrement équipée, un spa luxueux avec hammam et sauna, une cave à vin sur mesure et une grande buanderie avec espace service. Que ce soit pour recevoir, se détendre après une journée à la plage ou entretenir une routine bien-être toute l’année, chaque détail a été pensé avec soin.
L’extérieur est tout aussi impressionnant. Un jardin vaste et luxuriant présente des pelouses impeccables, des plantations tropicales et plusieurs terrasses ombragées, parfaites pour dîner et se détendre en plein air. Une grande piscine privée et de nombreux espaces bains de soleil viennent compléter l’expérience en plein air. Grâce à la taille généreuse du terrain et son orientation idéale, le jardin est baigné de lumière naturelle tout en garantissant un haut niveau d’intimité.
Idéalement située à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, de célèbres parcours de golf et des meilleures écoles internationales, cette propriété offre bien plus qu’une maison de luxe : elle propose un style de vie balnéaire exceptionnel, prêt à emménager, rare et difficile à reproduire.
Détails
Prix de vente 9.700.000 €
- Ref. PLP05457
- San Pedro de Alcantara
- Guadalmina Baja
- Villa
- 8 Chambres à coucher
- 8 Salles de bains
- 4.932 m² Parcelle
- 2.007 m² Construit
- 1.818 m² Intérieur
- 189 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 16.000€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 65€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Bureau, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Côté plage, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Sauna, Terrasse découverte, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Bon état.
