Herenwoning aan de frontlinie van Guadalmina Golf Club

De hoofdtoegang bevindt zich aan de westgevel, waar de woning beschikt over privéparkeergelegenheid en een aangenaam entree-terras dat privacy biedt en voor een gastvrije ontvangst zorgt.

Op de hoofdverdieping vinden we een ruime woon-eetkamer, gekenmerkt door de grote ramen en een uitstekende toetreding van natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een groot overdekt terras op het oosten, ontworpen als een natuurlijke verlenging van het interieur en perfect om het grootste deel van het jaar van maaltijden en bijeenkomsten in de open lucht te genieten.

Het terras leidt naar de privétuin van 83 m2, een bijzonder aangename ruimte dankzij de oriëntatie en de nabijheid van de golfbaan. De verbinding tussen woonkamer, terras en tuin creëert een ruime en vloeiende sociale zone, waarbij optimaal wordt geprofiteerd van het klimaat van Marbella en de groene omgeving die de woning omringt.

De volledig gerenoveerde keuken heeft een eigentijds ontwerp waarin functionaliteit en esthetiek zorgvuldig zijn gecombineerd. Op dezezelfde verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met en-suite badkamer, samen met een gastentoilet, een zeer praktische indeling die een volledig verblijf mogelijk maakt zonder gebruik van de trap.

De bovenverdieping is voornamelijk bestemd als slaapgedeelte. De master suite beschikt over een privébadkamer en toegang tot een eigen terras, vanwaar aangename, open uitzichten op de golfbaan van Guadalmina te genieten zijn. De rust van de omgeving en de oriëntatie maken van dit terras een van de meest bijzondere hoekjes van het huis.

Op ditzelfde niveau bevinden zich nog twee andere ruimtes die momenteel zijn ingericht als ruime inloopkasten. Ze kunnen echter eenvoudig weer worden omgevormd tot slaapkamers, met een elegante familiebadkamer die ze delen. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk de bovenverdieping aan te passen aan de behoeften van elke eigenaar, waardoor een totale indeling tot zes slaapkamers kan worden gerealiseerd.

Een van de elementen die deze woning echt onderscheidt, is de uitzonderlijke benedenverdieping van 110 m2. In tegenstelling tot een conventionele kelder beschikt deze over natuurlijk licht, goede ventilatie en directe toegang tot de tuin, waardoor deze als een authentieke verlenging van de woning kan worden gebruikt.

Momenteel is deze verdieping ingericht als een zelfstandig gastenappartement, bestaande uit twee slaapkamers, een complete badkamer, kitchenette, woon-eetkamer, wasruimte en bergruimte. De zelfstandigheid ten opzichte van de rest van de woning maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke oplossing voor familie, gasten, oudere kinderen of huishoudelijk personeel, hoewel het ook kan worden gebruikt voor ontspanning, een fitnessruimte, kantoor of elk ander gebruik afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De woning maakt deel uit van een gevestigde residentiële urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad, gelegen naast de prestigieuze Real Club de Golf Guadalmina. Wonen aan de frontlinie betekent genieten van een groene, rustige en open omgeving, terwijl u toch uitstekend verbonden blijft met alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven.

In de nabijheid bevinden zich internationale scholen, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en allerlei voorzieningen, terwijl de stranden van het gebied, Puerto Banús en Marbella slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn.

De combinatie van de frontlinie-golfpositie, de volledige renovatie uitgevoerd in 2026, de ruime binnenoppervlakten, de privétuin van 83 m2, de diverse terrassen, de privéparkeerplaats en de veelzijdigheid van het zelfstandige appartement maken van deze woning een uitzonderlijke optie in Guadalmina Alta.

Een huis ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfort in een gevestigde woonomgeving, met als extra privilege te genieten van het uitzicht en de rust van de golfbaan en een strategische ligging in een van de meest gewaardeerde gebieden van Marbella.