Maison de ville en première ligne du Guadalmina Golf Club

L’accès principal se situe sur la façade ouest, où la propriété dispose d’un parking privé et d’une agréable terrasse d’entrée qui apporte de l’intimité et crée un accueil chaleureux.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon-salle à manger, caractérisé par ses grandes baies vitrées et son excellente luminosité naturelle. Depuis cet espace, on accède directement à une grande terrasse couverte orientée à l’est, conçue comme une extension naturelle de l’intérieur et parfaite pour profiter des repas et des réunions en plein air une grande partie de l’année.

La terrasse mène au jardin privé de 83 m2, un espace particulièrement agréable grâce à son orientation et à sa proximité avec le parcours de golf. La connexion entre le salon, la terrasse et le jardin crée un vaste espace social fluide, tirant pleinement parti du climat de Marbella et de l’environnement verdoyant qui entoure la propriété.

La cuisine entièrement rénovée présente un design contemporain dans lequel fonctionnalité et esthétique sont soigneusement associées. À ce même étage se trouvent également une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC invités, une distribution très pratique qui permet de disposer d’un espace complet sans avoir besoin d’emprunter les escaliers.

L’étage supérieur est principalement dédié à l’espace nuit. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative et d’un accès à sa propre terrasse, d’où l’on profite d’agréables vues dégagées sur le parcours de golf de Guadalmina. La tranquillité de l’environnement et son orientation font de cette terrasse l’un des coins les plus spéciaux de la maison.

Sur ce même niveau se trouvent deux autres pièces actuellement aménagées en grands dressings. Cependant, elles peuvent facilement retrouver leur configuration de chambres, partageant une élégante salle de bains familiale. Cette flexibilité permet d’adapter l’étage supérieur selon les besoins de chaque propriétaire, en obtenant ainsi une configuration totale pouvant aller jusqu’à six chambres.

L’un des éléments qui différencient réellement cette propriété est son extraordinaire niveau inférieur de 110 m2. Contrairement à un sous-sol conventionnel, il bénéficie de lumière naturelle, d’une bonne ventilation et d’un accès direct au jardin, ce qui permet d’en profiter comme une véritable extension de la maison.

Actuellement, ce niveau est aménagé en appartement indépendant pour invités, composé de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’une kitchenette, d’un salon-salle à manger, d’une buanderie et d’un espace de rangement. Son indépendance par rapport au reste de la maison en fait une solution particulièrement attractive pour la famille, les invités, les enfants plus âgés ou le personnel de maison, bien qu’il puisse également être utilisé comme espace de loisirs, salle de sport, bureau ou tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire.

La maison fait partie d’une urbanisation résidentielle établie avec piscine commune, située à côté du prestigieux Real Club de Golf Guadalmina. Vivre en première ligne permet de profiter d’un environnement verdoyant, calme et ouvert tout en conservant une excellente connexion avec tous les services nécessaires au quotidien.

À proximité se trouvent des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés, des installations sportives et toutes sortes de services, tandis que les plages de la région, Puerto Banús et Marbella, ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

La combinaison de sa position en première ligne de golf, de la rénovation complète réalisée en 2026, de ses grands volumes intérieurs, du jardin privé de 83 m2, des différentes terrasses, du parking privé et de la polyvalence de son appartement indépendant fait de cette propriété une opportunité rare à Guadalmina Alta.

Une maison conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et du confort dans un environnement résidentiel établi, avec le privilège supplémentaire de profiter des vues et de la tranquillité du golf ainsi que d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.