Villa Karolina – Exclusieve Luxe Villa met Panoramisch Uitzicht op Zee
Gelegen in de exclusieve woonwijk Legar de Velerín aan de prestigieuze New Golden Mile in Estepona, is Villa Karolina een uitzonderlijke luxe villa waar tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een adembenemend panoramisch uitzicht samenkomen. Vanaf de woning geniet u van een weids uitzicht over de Middellandse Zee, Gibraltar, de Afrikaanse kust, omliggende golfbanen en het Sierra Bermeja-gebergte.
Met een bebouwde oppervlakte van circa 1.150 m² en een gunstige ligging op het zuiden is de villa ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en het indrukwekkende landschap. De klassieke architectuur wordt harmonieus gecombineerd met eigentijdse elegantie, waarbij Italiaans marmer, eikenhout en hoogwaardige materialen zorgen voor een verfijnde en warme uitstraling.
De royale woonruimtes zijn licht en stijlvol ingericht. De ruime woonkamer en eetkamer sluiten naadloos aan op de overdekte terrassen, de fraai aangelegde tuinen en het privézwembad, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste designkeuken combineert functionaliteit met een elegante afwerking en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers met een en-suite badkamer, aangevuld met extra gastvoorzieningen en een zelfstandig gastenverblijf dat optimale privacy biedt aan familie en bezoekers.
De prachtig aangelegde buitenruimtes vormen een oase van rust, met meerdere terrassen rondom het zwembad voor ontspanning en sfeervol buiten dineren. Een bijzonder kenmerk van deze exclusieve woning is de privé biologische moestuin en fruittuin, die een unieke combinatie biedt van luxe wonen en een duurzame levensstijl.
Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren een privéfitnessruimte, een garage voor vier auto’s, een automatisch irrigatiesysteem, een geavanceerd alarmsysteem, dubbele beglazing en energiezuinige klimaatbeheersing voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.
Legar de Velerín biedt een rustige en groene woonomgeving met een lage bebouwingsdichtheid, terwijl stranden, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en uitstekende restaurants zich op korte afstand bevinden. Dankzij de uitstekende verbindingen via de AP-7 zijn Marbella, Puerto Banús, het centrum van Estepona, Gibraltar en de luchthaven van Málaga eenvoudig bereikbaar.
Villa Karolina biedt een uitzonderlijke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol, waar elegantie, privacy en een adembenemend uitzicht samenkomen in een exclusieve mediterrane leefomgeving.
Listing Details
Verkoopprijs 4.500.000 €
- Ref. PLP06016
- Estepona
- Estepona Oost
- El Velerin
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 99.660 m² Perceel
- 1.070 m² Bebouwd
- 173 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: C
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.430€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Automatisch irrigatiesysteem, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Kelder, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Gastentoilet.


