Villa Karolina – Élégante Propriété de Prestige avec Vue Panoramique sur la Mer

4.500.000 €
PLP06016 Réf
5 Chambres
5 Salles de bains
99.660 m² Parcelle
1.070 m² Construit
173 m² Terrasse

Située dans le quartier résidentiel exclusif de Legar de Velerín, au cœur du prestigieux New Golden Mile d’Estepona, Villa Karolina est une propriété d’exception qui allie une architecture intemporelle, des finitions haut de gamme et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar, les côtes africaines, les parcours de golf environnants et la Sierra Bermeja.

D’une superficie construite d’environ 1 150 m², cette villa exposée plein sud a été conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement privilégié. Son architecture classique s’harmonise avec un design contemporain, où le marbre italien, le bois de chêne et des matériaux nobles créent une atmosphère raffinée, chaleureuse et élégante.

Les espaces de vie, généreux et lumineux, s’ouvrent naturellement sur de vastes terrasses couvertes, les jardins paysagers et la piscine privée, offrant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine entièrement équipée associe fonctionnalité et esthétique, répondant aussi bien aux exigences de la vie quotidienne qu’à celles de la réception.

La propriété comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu’un appartement indépendant pour les invités et des espaces complémentaires garantissant confort et intimité à la famille comme à ses visiteurs.

À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent la piscine et offrent plusieurs espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air. Un véritable atout de cette propriété est son potager biologique privé et son verger, une caractéristique rare qui associe l’art de vivre méditerranéen au respect de la nature.

Les prestations comprennent également une salle de sport privée, un garage pouvant accueillir quatre véhicules, un système d’arrosage automatique, une sécurité renforcée, des fenêtres à double vitrage et des équipements de climatisation performants assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Legar de Velerín bénéficie d’un environnement résidentiel calme et préservé, tout en restant à proximité des plages, de prestigieux parcours de golf, d’écoles internationales et d’une excellente offre gastronomique. Grâce à son accès direct à l’autoroute AP-7, Marbella, Puerto Banús, le centre d’Estepona, Gibraltar et l’aéroport international de Málaga sont facilement accessibles.

Villa Karolina représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige sur la Costa del Sol, où élégance, intimité et vues exceptionnelles se conjuguent pour offrir un art de vivre méditerranéen incomparable.

Détails

Prix de vente 4.500.000 €

  • Ref. PLP06016
  • Estepona
  • Estepona Est
  • El Velerin
  • Villa
  • 5 Chambres à coucher
  • 5 Salles de bains
  • 99.660 m² Parcelle
  • 1.070 m² Construit
  • 173 m² Terrasse
  • Piscine Privé
  • Garage Abri voiture
  • Jardin Privé
  • EPC: C

Taxes et Frais

  • IBI 1.430€/ Année
  • Frais d'ordures 185€/ Année

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Système d'arrosage automatique, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Cave, Chambre d'invités, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Toilette d'invités.

Agent Image Javier NietoPDG / Directeur Général
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Détails principaux de la propriété

4.500.000 €Prix
5 Chambres à coucher
5 Salles de bains
99.660 m² Parcelle
1.070 m² Construit
173 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

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