Elegante mediterrane villa met zeezicht in de exclusieve, afgesloten urbanisatie El Rosario, Marbella Oost
Gelegen in de prestigieuze en beveiligde urbanisatie El Rosario biedt deze uitstekend onderhouden villa privacy, zeezicht en een gunstige zuidwestelijke ligging in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella Oost.
De villa is gebouwd in een tijdloze Andalusische stijl en combineert traditionele charme met royale leefruimtes en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vijf badkamers, een royale woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte voorbereidingskeuken, ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Grote raampartijen en meerdere terrassen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven.
De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. De villa beschikt over een privézwembad, fraai aangelegde volgroeide tuinen en diverse terrassen die uitnodigen tot ontspannen, dineren in de open lucht of het ontvangen van familie en vrienden. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u het hele jaar door van de middag- en avondzon, terwijl het zeezicht een extra dimensie toevoegt aan deze bijzondere woning.
Tot de aanvullende voorzieningen behoren een privéfitnessruimte, een ruime garage en diverse praktische nevenruimtes die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van de woning.
De villa ligt op slechts enkele minuten van de stranden, golfbanen, internationale scholen, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt als permanente woonplaats, luxe vakantiewoning of waardevolle investeringsmogelijkheid.
Deze villa combineert privacy, royale leefruimtes en een uitstekende locatie en biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 2.250.000 €
- Ref. PLP06013
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- El Rosario
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.000 m² Perceel
- 410 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.694€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 129€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Balkon, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Inbouwkasten, Goede staat, Uitzicht op de tuin, Gastentoilet.
