Élégante villa de style méditerranéen avec vue sur la mer dans la prestigieuse résidence sécurisée d'El Rosario, Marbella Est
Située au sein de la résidence sécurisée très recherchée d’El Rosario, cette villa parfaitement entretenue bénéficie d’une vue sur la mer, d’une exposition sud-ouest et d’un cadre privé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est.
Construite dans un authentique style andalou, la propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle à de généreux espaces de vie conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre spacieuses chambres, cinq salles de bains, un vaste salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une cuisine de préparation séparée, idéale pour recevoir famille et invités. Les grandes baies vitrées et les nombreuses terrasses baignent les intérieurs de lumière naturelle tout en assurant une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. La villa dispose d’une piscine privée entourée de jardins paysagers matures, ainsi que de plusieurs terrasses offrant différents espaces pour se détendre, dîner en plein air ou recevoir. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et de la soirée, tout en offrant une agréable vue sur la mer.
Parmi les prestations complémentaires figurent une salle de sport privée, un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes qui renforcent le confort et la fonctionnalité de la propriété.
Idéalement située à quelques minutes des plages, des parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants et de toutes les commodités, cette villa constitue une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement immobilier.
Alliant intimité, volumes généreux et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 2.250.000 €
- Ref. PLP06013
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Est
- El Rosario
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.000 m² Parcelle
- 410 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.694€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 129€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Près de la ville, Proche des écoles, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Balcon, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Bon état, Vue sur le jardin, Toilette d'invités.
