Villa Aria – Eigentijdse mediterrane villa in Cortijo Blanco
Villa Aria is een uitzonderlijke eigentijdse mediterrane villa, gelegen in de prestigieuze woonwijk aan het strand van Cortijo Blanco. Op slechts enkele momenten van de boulevard en de stranden van San Pedro de Alcántara combineert deze elegante woning verfijnd design, comfort en functionaliteit in een van de meest gewilde woonlocaties van Marbella.
Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de exclusieve urbanisatie Cortijo Blanco, biedt de villa optimale privacy en rust, terwijl lokale voorzieningen, restaurants, beachclubs en internationale scholen, waaronder Laude San Pedro International College, zich op wandelafstand bevinden.
De villa werd gebouwd in 2013 en is ontworpen volgens een verfijnde eigentijdse mediterrane architectuur, waarbij natuurlijke hout- en steenelementen worden gecombineerd met lichte open leefruimtes om een warme en uitnodigende kustsfeer te creëren. De woning beschikt over vier stijlvol ingerichte slaapkamers, waaronder een luxe master suite met en-suite badkamer en een zuidgericht terras met uitzicht op het verwarmde zwembad. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot een terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
De hoofdleefruimte is ontworpen met een open indeling die perfect geschikt is voor zowel dagelijks wonen als entertainment. De moderne designkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van BORA, loopt vloeiend over in de eet- en zithoek, terwijl een aparte wasruimte en voorraadkamer extra functionaliteit bieden. Drie extra slaapkamers en een aparte kantoorruimte zorgen voor flexibiliteit voor gezinsleven, gasten of thuiswerken.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en entertainment, met prachtig aangelegde tuinen, ruime terrassen op beide niveaus en een overdekte buiten-eetruimte met open haard. Het verwarmde zwembad maakt het mogelijk het hele jaar door van de woning te genieten, terwijl het totale ontwerp een elegante maar ontspannen mediterrane levensstijl weerspiegelt.
Extra voorzieningen omvatten een geavanceerd alarmsysteem, automatische irrigatie, dubbele beglazing, overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen en extra opslagruimte, wat bijdraagt aan optimaal comfort en gebruiksgemak.
Villa Aria biedt een zeldzame kans om een verfijnde eigentijdse villa te verwerven op een toplocatie aan het strand, met een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en levensstijl aan de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 3.500.000 €
- Ref. PLP05940
- San Pedro de Alcantara
- Cortijo Blanco
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 840 m² Perceel
- 271 m² Bebouwd
- 200 m² Interieur
- 71 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.616€/ Jaar
- Afvalbelasting 184€/ Jaar
- Community Fee 96€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Kantoor, Verwarmd zwembad, Automatisch irrigatiesysteem, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.
