Villa Aria – Villa contemporaine de style méditerranéen à Cortijo Blanco
Villa Aria est une exceptionnelle résidence contemporaine de style méditerranéen située dans le prestigieux quartier balnéaire de Cortijo Blanco. Idéalement située à quelques pas de la promenade en bord de mer et des plages de San Pedro de Alcántara, cette élégante villa allie parfaitement design sophistiqué, confort et fonctionnalité dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marbella.
Nichée dans une impasse paisible au sein de la prestigieuse urbanisation Cortijo Blanco, la propriété offre intimité et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités, restaurants, beach clubs et écoles internationales, notamment Laude San Pedro International College.
Construite en 2013, la villa a été soigneusement conçue dans un esprit d’architecture méditerranéenne contemporaine raffinée, associant bois naturel et pierre à de lumineux espaces ouverts afin de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante inspirée de la vie en bord de mer. La propriété dispose de quatre chambres élégamment aménagées, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la piscine chauffée. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct aux terrasses extérieures, renforçant l’harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’espace de vie principal présente un concept ouvert parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception d’invités. La cuisine contemporaine de designer, équipée d’appareils haut de gamme BORA, s’intègre harmonieusement aux espaces salon et salle à manger, tandis qu’une buanderie et un garde-manger séparés apportent un confort supplémentaire. Trois chambres additionnelles ainsi qu’un bureau indépendant offrent une grande flexibilité pour la vie familiale, les invités ou le télétravail.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et les réceptions, avec de magnifiques jardins paysagers, de vastes terrasses réparties sur les deux niveaux et un espace repas extérieur couvert avec cheminée. La piscine chauffée permet de profiter de la propriété tout au long de l’année, tandis que l’ensemble du design reflète un art de vivre méditerranéen élégant et décontracté.
Parmi les prestations supplémentaires figurent un système d’alarme de dernière génération, un système d’irrigation automatique, des fenêtres à double vitrage, un parking couvert pour deux véhicules ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien.
Villa Aria représente une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine raffinée dans un emplacement privilégié en bord de mer, offrant une combinaison exceptionnelle de luxe, d’intimité et de qualité de vie sur la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 3.500.000 €
- Ref. PLP05940
- San Pedro de Alcantara
- Cortijo Blanco
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 840 m² Parcelle
- 271 m² Construit
- 200 m² Intérieur
- 71 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.616€/ Année
- Frais d'ordures 184€/ Année
- Redevance communautaire 96€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Cuisine équipée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Bureau, Piscine climatisée, Système d'arrosage automatique, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Vue sur la piscine, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Récemment rénové, Toilette d'invités.


