Stijlvol gerenoveerd herenhuis aan het strand
Deze stijlvol gerenoveerde stadswoning bevindt zich in de gewilde wijk Azalea Beach, op slechts enkele stappen van de iconische jachthaven Puerto Banús. Ideaal gelegen tussen San Pedro en de haven, combineert deze woning de rust van het strand met directe toegang tot de levendige sfeer van Banús – beroemd om zijn luxeboetieks, hoogwaardige gastronomie en bruisend nachtleven. Het strand ligt op slechts 200 meter afstand en is via een schilderachtige boulevard verbonden met zowel Puerto Banús als San Pedro.
De woning is gerenoveerd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra volledige badkamer en een gastentoilet – ideaal voor gezinnen en gasten. Hoogwaardige microcementafwerkingen, indirecte LED-verlichting en op maat gemaakte houtafwerking geven het interieur een moderne en verfijnde uitstraling.
De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woon- en eetruimte. Natuurstenen vloeren, grote glazen schuifdeuren en overvloedig natuurlijk licht zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het centrale airconditioningsysteem met Airzone-technologie maakt het mogelijk om elke kamer afzonderlijk te regelen. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
Buiten biedt de woning een privézwembad, een weelderige tuin, zowel overdekte als open terrassen en een barbecuegedeelte – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in volledige privacy. Een automatisch irrigatiesysteem houdt de tuin het hele jaar door groen, terwijl het afgesloten wooncomplex veiligheid en rust garandeert.
De woning wordt volledig gemeubileerd en met veel oog voor detail aangeboden. Ze combineert eigentijdse stijl met praktische luxe. Dankzij de uitstekende ligging – op slechts enkele stappen van het strand en op loopafstand van het bruisende Puerto Banús – is dit een unieke kans om te genieten van het ultieme luxe leven aan de kust van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 1.450.000 €
- Ref. PLP05764
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella - Puerto Banus
- Azalea Beach
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 160 m² Bebouwd
- 139 m² Interieur
- 101 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.167€/ Jaar
- Afvalbelasting 93€/ Jaar
- Community Fee 175€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
