Maison de ville en bord de mer, rénovée avec élégance
Cette élégante maison mitoyenne, récemment rénovée avec raffinement, se situe dans le quartier prisé d’Azalea Beach, à seulement quelques pas du célèbre port de Puerto Banús. Idéalement placée entre San Pedro et le port, la propriété offre un équilibre rare entre la tranquillité en bord de mer et un accès direct à l’animation de Banús, réputé pour ses boutiques de luxe, sa gastronomie et sa vie nocturne. La plage se trouve à seulement 200 mètres, reliée par une agréable promenade jusqu’à Puerto Banús et San Pedro.
Entièrement repensée selon les plus hauts standards de qualité, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et des toilettes invités — un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Les finitions en microciment, l’éclairage LED dissimulé et les menuiseries sur mesure apportent une touche contemporaine et sophistiquée à chaque espace.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les sols en pierre naturelle, les baies vitrées et la lumière abondante créent une atmosphère lumineuse et apaisante. Le système de climatisation centralisée avec technologie Airzone permet de réguler individuellement la température de chaque pièce, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bains garantit un confort optimal.
À l’extérieur, la propriété offre une piscine privée, un jardin paysager, des terrasses couvertes et découvertes ainsi qu’un espace barbecue — un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Le système d’arrosage automatique assure l’entretien du jardin, et la résidence sécurisée garantit calme et sérénité.
Proposée entièrement meublée et aménagée avec un goût irréprochable, cette maison allie style contemporain et fonctionnalité. Son emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et à quelques minutes à pied de l’effervescence de Puerto Banús, représente une opportunité rare de vivre pleinement le luxe au cœur de la côte marbellaise.
Détails
Prix de vente 1.450.000 €
- Ref. PLP05764
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella - Puerto Banus
- Azalea Beach
- Maison de Ville
- 4 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 160 m² Construit
- 139 m² Intérieur
- 101 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: E
Taxes et Frais
- IBI 1.167€/ Année
- Frais d'ordures 93€/ Année
- Redevance communautaire 175€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
