Uitzonderlijk Duplex Penthouse met 4 Slaapkamers en Panoramisch Zeezicht in Aloha Park
Een zeldzame kans om één van de meest exclusieve penthouses in de prestigieuze residentie Aloha Park te verwerven. Dit indrukwekkende duplex penthouse, op het zuidwesten gericht, combineert verfijnde luxe, volledige privacy en een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de iconische Golf Valley.
De woning is ontworpen voor een elegante levensstijl en beschikt over vier ruime en-suite slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite met dubbele plafondhoogte biedt een uniek gevoel van ruimte, terwijl de lichte woon- en eetruimtes een stijlvolle en comfortabele sfeer creëren.
De binnenruimtes sluiten naadloos aan op de royale terrassen die de hele dag door zon ontvangen, en zo een perfecte omgeving bieden om te ontspannen, buiten te leven of te genieten van onvergetelijke zonsondergangen. De hoogwaardige afwerking omvat een op maat gemaakte Duitse keuken uitgerust met Siemens-apparatuur, vloerverwarming, een split-airconditioningsysteem, een open haard, royale bergruimtes en drie privéparkeerplaatsen.
De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende terrassen, ideaal om volop te genieten van de mediterrane levensstijl — perfect voor diners in de open lucht of momenten van volledige rust en sereniteit.
Aloha Park behoort tot de meest exclusieve gated communities van Marbella en biedt een uitgebreide selectie aan topvoorzieningen: een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, aparte spa- en saunaruimtes voor dames en heren, twee buitenzwembaden, weelderige tuinen van circa 100.000 m², 24-uurs beveiliging en conciërgeservice.
Het penthouse ligt op slechts enkele minuten van Puerto Banús, prachtige stranden, gerenommeerde internationale scholen en wereldberoemde golfbanen. Het vertegenwoordigt een ongeëvenaarde levensstijl waarin ruimte, elegantie en comfort centraal staan.
Dankzij de uitzonderlijke bouwkwaliteit, de beperkte beschikbaarheid van penthouses van deze omvang op zulke toplocaties en het sterke waardevermeerderingspotentieel in Nueva Andalucía, is dit tevens een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De vraag naar vier- slaapkamerwoningen met zeezicht in deze regio blijft voortdurend hoog.
Een werkelijk uitzonderlijke residentie, bedoeld voor de koper die alleen het allerbeste zoekt
Listing Details
Verkoopprijs 2.950.000 €
- Ref. PLP08237
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aloha Park
- Duplex Penthouse
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 264 m² Bebouwd
- 131 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.500€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 1.250€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Overdekt zwembad, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Individuele airconditioning units, Overdekt terras, 24 uur per dag Service, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Open keuken, Balkon, Solarium, SPA ruimte, Dubbele ramen, Conciërgeservice, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
