Indrukwekkend duplex appartement te koop in Aloha Hill Club
Een ruim duplex appartement in het prestigieuze Aloha Hill Club, Nueva Andalucía. Deze stijlvolle woning combineert hedendaagse architectuur met verfijnd design en biedt comfort, privacy en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Met een totale bebouwde oppervlakte van 223 m², inclusief royale terrassen, werd de woning in 2015 smaakvol gerenoveerd met moderne afwerkingen.
Het appartement is verdeeld over twee niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers. De hoofdverdieping biedt een open woon- en eetruimte met een ultramoderne Gaggenau-keuken, naadloos verbonden met een groot terras dat ideaal is voor buitenleven. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. De benedenverdieping herbergt een extra en-suite slaapkamer met een Frans balkon en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, perfect als privéverblijf voor gasten.
Hoogwaardige houten vloeren, elektrische zonwering, een alarmsysteem, lifttoegang, twee ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen verhogen het comfort en de functionaliteit. Bewoners van Aloha Hill Club genieten van 24-uursbeveiliging, conciërgeservice, meerdere zwembaden, een wellnesscentrum met fitness en spa, een restaurant op het terrein, een wijnkelder en een kinderclub.
Ideaal gelegen nabij stranden, toonaangevende scholen, golfbanen en de voorzieningen van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, biedt Duplex Solara een uitzonderlijke kans om te genieten van een elegante mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía.
Listing Details
Verkoopprijs 1.495.000 €
- Ref. PLP08026
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aloha Hill Club
- Duplex
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 232 m² Bebouwd
- 175 m² Interieur
- 56 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.827€/ Jaar
- Afvalbelasting 186€/ Jaar
- Community Fee 364€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, sidemountain, Uitzicht op de bergen, Overdekt zwembad, Verwarmd zwembad, Wasruimte, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Open haard, Sauna, Niet overdekt terras, Opslagruimte, Houten vloeren, Fitnessruimte, Open keuken, SPA ruimte, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Conciërgeservice, Uitstekende staat, Goede staat, Beveiliging 24/7.
