Appartement rénové de trois chambres à Aldea Blanca, Nueva Andalucía
Située dans la prestigieuse résidence sécurisée d’Aldea Blanca, cette propriété de trois chambres entièrement rénovée allie harmonieusement l’architecture méditerranéenne intemporelle au savoir-faire scandinave d’exception.
Conçu par le célèbre architecte Melvin Villarroel, créateur des hôtels cinq étoiles Puente Romano et Marbella Club, Aldea Blanca est un village emblématique de style andalou, réputé pour son charme, ses jardins luxuriants et son emplacement privilégié à quelques minutes de Puerto Banús.
Chaque élément de la propriété est entièrement neuf, y compris les installations électriques et de plomberie, les fenêtres sur mesure en aluminium à double vitrage ainsi qu’un système de ventilation haute performance garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
La propriété est équipée d’un système de climatisation Airzone de dernière génération. Au cœur de la maison se trouve une cuisine italienne Maistri réalisée sur mesure, équipée d’électroménagers haut de gamme Miele.
Le vaste séjour et la salle à manger en espace ouvert s’ouvrent harmonieusement sur deux grandes terrasses exposées sud-ouest grâce à d’élégantes baies vitrées coulissantes en aluminium de style géorgien. La terrasse principale comprend une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour les repas en plein air.
La résidence propose trois chambres élégamment aménagées avec des rangements sur mesure, dont une superbe suite parentale avec une luxueuse salle de bains privative.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas de Puerto Banús, de la plage, de Centro Plaza et de son célèbre marché du samedi. Les meilleurs parcours de golf de Marbella, notamment Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, ainsi que plusieurs écoles internationales renommées, sont accessibles en quelques minutes.
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette propriété offre un confort exceptionnel, avec Puerto Banús, la plage, Centro Plaza et son célèbre marché du samedi accessibles à pied. De prestigieux parcours de golf, tels que Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, ainsi que des écoles internationales de premier plan, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
Détails
Prix de vente 1.349.000 €
- Ref. PLP09013
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Aldea Blanca
- Appartement
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- 162 m² Construit
- 39 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Communautaire
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 793€/ Année
- Frais d'ordures 185€/ Année
- Redevance communautaire 395€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Services de proximité, Transport proche, À proximité des commerces, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Près du port, Proche des écoles, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Résidence fermée, Excellent état, Bon état, Barbecue, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Vue sur le jardin.
