Prachtig gerenoveerd duplex appartement met vier slaapkamers in Alcores del Golf
Gelegen in de prestigieuze, beveiligde residentie Alcores del Golf, is dit elegante duplex appartement volledig gerenoveerd volgens een hoge afwerkingsstandaard. De woning biedt een eigentijds interieur, royale leefruimtes en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
De entreeverdieping is zorgvuldig ontworpen met een open indeling en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een lichte woon- en eetkamer met een bio-ethanolhaard. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastenslaapkamer met een en-suite badkamer, ideaal voor gasten of voor comfortabel gelijkvloers wonen. Grote schuifpuien geven toegang tot een ruim terras, de perfecte plek om buiten te dineren en te ontspannen. Het terras leidt naar een privétuin met directe toegang tot de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, waardoor u het gevoel heeft in een privévilla te wonen, terwijl u profiteert van het gemak van een appartement.
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat optimale privacy en comfort biedt voor familie en gasten. Op deze verdieping bevindt zich ook een kantoor, dat indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.
De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen en is ideaal gelegen in een van de meest gewilde golfgemeenschappen van Nueva Andalucía, op slechts enkele minuten van gerenommeerde golfbanen, Puerto Banús, restaurants en alle lokale voorzieningen.
Een stijlvolle, instapklare woning die modern wooncomfort, royale leefruimte en een uitzonderlijke locatie perfect combineert.
Listing Details
Verkoopprijs 2.595.000 €
- Ref. PLP09018
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Alcores del Golf
- Ground Floor Duplex
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 287 m² Bebouwd
- 197 m² Interieur
- 90 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.766€/ Jaar
- Afvalbelasting 130€/ Jaar
- Community Fee 684€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Goede staat, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
