Villa contemporánea con vistas abiertas y total privacidad en Nueva Andalucía
Situada en una posición elevada dentro de una tranquila zona residencial de Nueva Andalucía, esta villa ofrece un entorno privilegiado donde la privacidad, la luz natural y las vistas abiertas se convierten en protagonistas. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 1.265 m², con una cuidada distribución exterior que combina zonas ajardinadas, espacios de descanso y una atractiva piscina privada como eje central.
La vivienda, con una superficie construida de 248 m², ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida cómoda y funcional en una sola planta, favoreciendo la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
El salón principal, amplio y luminoso, se abre directamente hacia las terrazas y el jardín, creando una continuidad natural ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.
La zona de descanso está compuesta por cuatro dormitorios, todos ellos bien dimensionados, acompañados de cuatro baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para residentes e invitados.
Los interiores destacan por su elegancia atemporal, con materiales de calidad y una atmósfera serena que refuerza la sensación de hogar.
En el exterior, la propiedad ofrece diferentes ambientes diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, incluyendo áreas cubiertas y descubiertas, así como un espacio adicional junto a la piscina que amplía las posibilidades de ocio y relax.
Su ubicación permite un acceso rápido a algunos de los mejores campos de golf de la zona, así como a una amplia oferta gastronómica, comercios y servicios. A pocos minutos en coche se encuentran Puerto Banús y el centro de Marbella, lo que añade un atractivo adicional tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
En conjunto, se trata de una propiedad que combina amplitud, privacidad y una excelente localización en uno de los enclaves más consolidados de Marbella.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 4.390.000 €
- Ref. PLP08908
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 1.265 m² Parcela
- 248 m² Construido
- 34 m² Terraza
- Piscina
- Garaje
- Jardín
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 1.927€/ Año
- Cuota de la Basura 185€/ Año
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Riego automático, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Servicios cercanos, Jardines maduros, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Cocina americana, Alarma, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados.
