Villa Contemporaine avec Vues Dégagées et Intimité Absolue à Nueva Andalucía
Située en position dominante au sein d’un quartier résidentiel calme et établi de Nueva Andalucía, cette villa offre un cadre de vie privilégié où intimité, luminosité naturelle et vues ouvertes se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain généreux d’environ 1.265 m², la propriété bénéficie d’un aménagement extérieur soigneusement pensé, comprenant des jardins paysagers, plusieurs espaces de détente et une piscine privée en point central.
D’une surface construite de 248 m², la villa a été conçue pour offrir un confort de vie optimal de plain-pied, avec une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le séjour principal, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux ainsi que de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité pour les résidents comme pour leurs invités.
Les intérieurs se distinguent par une élégance intemporelle, associée à des matériaux de qualité et à une ambiance raffinée.
À l’extérieur, la propriété propose différents espaces conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année, incluant des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu’un espace détente supplémentaire à proximité de la piscine.
L’emplacement permet un accès rapide à plusieurs parcours de golf réputés, ainsi qu’à une large offre de restaurants, commerces et services. Puerto Banús et le centre de Marbella se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, faisant de cette villa un choix idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Dans son ensemble, cette propriété se distingue par son équilibre entre espace, intimité et emplacement de premier ordre, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella.
Détails
Prix de vente 4.390.000 €
- Ref. PLP08908
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 1.265 m² Parcelle
- 248 m² Construit
- 34 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.927€/ Année
- Frais d'ordures 185€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, SurveillanceCameras, Vue campagne, Vue montagne, Système d'arrosage automatique, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Portes en verre, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.
