Villa de alto potencial con 3 dormitorios, parcela en esquina y piscina privada, situada en la privilegiada zona de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella.
Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella, esta villa independiente se encuentra en el prestigioso enclave de Marbella Mountain – Nagüeles. Con una combinación excepcional de privacidad, abundante luz natural, eficiencia energética y un potencial extraordinario, la propiedad es ideal tanto como residencia permanente como inversión de alta calidad.
La villa se encuentra en una parcela en esquina de 424 m² y ofrece 207 m² de superficie construida distribuidos en dos niveles, con orientación sur y oeste, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día. En la planta baja, un amplio y muy luminoso salón-comedor con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, complementado con una cocina independiente. Esta planta también cuenta con dos dormitorios y dos baños, además de porches cubiertos y agradables zonas exteriores perfectas para relajarse o recibir invitados.
La planta superior está dedicada a la suite principal, que incluye un baño en suite y acceso directo a una terraza privada abierta, lo que proporciona un refugio tranquilo y privado. En toda la casa, el confort se ve reforzado por el aire acondicionado, los armarios empotrados y los espacios bien diseñados que equilibran la funcionalidad y la elegancia.
La propiedad cuenta con paneles solares instalados y ventanas con aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza una mayor eficiencia energética, comodidad durante todo el año y un menor consumo de energía. Sus amplias zonas exteriores ofrecen un excelente potencial para un mayor desarrollo, lo que permite al futuro propietario crear un jardín paisajístico, una piscina, una zona de descanso o ampliaciones adicionales, en función de sus necesidades y visión individuales.
Situada en la muy codiciada zona de Nagüeles, la villa disfruta de un entorno tranquilo a pocos minutos del centro de Marbella, con fácil acceso a las principales carreteras, colegios y todos los servicios esenciales. Una oportunidad única para adquirir una vivienda privada, luminosa y energéticamente eficiente con un potencial excepcional en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.
Una oportunidad única para adquirir una villa en esquina que combina privacidad, eficiencia energética y potencial de ampliación en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Marbella.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 1.680.000 €
- Ref. PLP06707
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 424 m² Parcela
- 207 m² Construido
- 200 m² Interior
- Piscina Privado
- Garaje
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Lado Montaña, Colegios cerca, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Chimenea, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Paneles solares, Puertas de cristal, Sala de invitados, Almacén, Excelente estado, Comedor, Para reformar.
