Villa d'angle à fort potentiel avec 3 chambres et piscine privée, située dans le quartier prisé de Nagüeles, sur le Golden Mile de Marbella.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de Marbella, cette villa indépendante se trouve dans le prestigieux enclave de Marbella Mountain – Nagüeles. Offrant une combinaison exceptionnelle d’intimité, de lumière naturelle abondante, d’efficacité énergétique et d’un potentiel exceptionnel, la propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement de grande qualité.
La villa est située sur un terrain d’angle de 424 m² et offre 207 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, avec une orientation sud et ouest qui garantit un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux et très lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des porches couverts et d’agréables espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir.
L’étage supérieur est dédié à la suite parentale, qui comprend une salle de bains attenante et un accès direct à une terrasse privée ouverte, offrant un havre de paix et d’intimité. Dans toute la maison, le confort est renforcé par la climatisation, les armoires encastrées et les espaces bien conçus qui allient fonctionnalité et élégance.
La propriété bénéficie de panneaux solaires installés et de fenêtres isolées thermiquement et acoustiquement, garantissant une meilleure efficacité énergétique, un confort tout au long de l’année et une consommation d’énergie réduite. Ses généreux espaces extérieurs offrent un excellent potentiel de développement, permettant au futur propriétaire de créer un jardin paysager, une piscine, un espace de détente ou des extensions supplémentaires, en fonction de ses besoins et de sa vision.
Située dans le quartier très prisé de Nagüeles, la villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Marbella, avec un accès facile aux routes principales, aux écoles et à tous les services essentiels. Une occasion rare d’acquérir une maison privée, lumineuse et économe en énergie, avec un potentiel exceptionnel, dans l’un des endroits les plus prisés de Marbella.
Une occasion rare d’acquérir une villa d’angle alliant intimité, efficacité énergétique et potentiel d’agrandissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella.
Détails
Prix de vente 1.680.000 €
- Ref. PLP06707
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 424 m² Parcelle
- 207 m² Construit
- 200 m² Intérieur
- Piscine Privé
- Garage
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, sidemountain, Proche des écoles, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Excellent état, Salle à manger, Nécessite des travaux.
