Elegancia Atemporal en el Corazón de Nueva Andalucía
Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía, esta elegante villa combina arquitectura clásica renovada con interiores contemporáneos y una distribución pensada para disfrutar al máximo del clima y el estilo de vida de Marbella. Ubicada en una amplia parcela rodeada de jardines consolidados y privacidad, la propiedad ofrece un ambiente cálido y refinado desde el primer momento.
El interior se caracteriza por una cuidada mezcla de diseño moderno y detalles tradicionales. El salón principal, con su chimenea de líneas suaves, estanterías iluminadas y un sofá curvo hecho a medida, crea un espacio acogedor y sofisticado. Un comedor formal independiente aporta un toque de distinción, mientras que la cocina, moderna y completamente equipada, combina materiales nobles y funcionalidad, con comedor informal y acceso directo al jardín.
La casa dispone de seis amplios dormitorios distribuidos en varios niveles, todos con abundante luz natural y acabados de alta calidad. Los baños destacan por su diseño elegante y materiales seleccionados, incluyendo piezas singulares como revestimientos de ónix y bañeras exentas.
Los espacios exteriores son ideales para la vida al aire libre, con una gran piscina de diseño con zona elevada y cascada, amplias terrazas para relajarse o recibir invitados, y una zona chill-out rodeada de vegetación madura. Un patio decorativo añade un toque andaluz auténtico y aporta un ambiente íntimo para momentos de descanso.
La vivienda incorpora además prestaciones modernas como domótica integral, climatización por zonas y suelo radiante, ofreciendo el máximo nivel de confort. Un elemento poco común en la zona es el acceso directo al campo de golf Los Naranjos a través de senderos especialmente diseñados, incluso aptos para buggy.
Con su combinación de estilo, amplitud, privacidad y comodidades de alto nivel, esta villa representa una oportunidad única en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 9.750.000 €
- Ref. PLP05327
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 2.671 m² Parcela
- 712 m² Construido
- 236 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Cochera
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 3.550€/ Año
- Cuota de la Basura 278€/ Año
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Sistema domótico, Sistema de sonido Dolby Stereo Surround, Cocina office, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Aerotermia, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vestidor, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Jardines maduros, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Sótano, Puertas de cristal, Alarma, Muebles opcionales, Entrada de seguridad, Cristal doble, Servicio de Conserje, Excelente estado, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados.
