Élégance Intemporelle au Cœur de Nueva Andalucía
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía, cette villa raffinée allie le caractère de l’architecture classique à un design intérieur contemporain, avec une distribution pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel et de l’art de vivre de Marbella. Installée sur un vaste terrain entouré de jardins matures offrant une parfaite intimité, la propriété dégage dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et élégante.
À l’intérieur, la maison présente un équilibre soigneusement étudié entre éléments modernes et détails traditionnels. Le salon principal, doté d’une cheminée aux lignes douces, d’étagères intégrées rétroéclairées et d’un canapé incurvé conçu sur mesure, crée un espace à la fois sophistiqué et accueillant. Une salle à manger formelle distincte apporte une touche supplémentaire de raffinement, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée associe matériaux nobles et fonctionnalité, avec un coin repas informel et un accès direct au jardin.
La villa comprend six chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et de finitions haut de gamme. Les salles de bains se distinguent par leur design élégant et leurs matériaux soigneusement sélectionnés, incluant des touches uniques telles que des éléments en onyx et des baignoires indépendantes.
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. Ils comprennent une grande piscine au design contemporain avec zone surélevée et cascade, de vastes terrasses pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’un espace lounge entouré d’une végétation mature. Un patio andalou agrémenté d’une fontaine décorative ajoute une note authentique et offre un cadre intime pour des moments de tranquillité.
La villa bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un système domotique complet, une climatisation zonée et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Un atout rare et particulièrement recherché est l’accès direct au parcours de golf de Los Naranjos via des sentiers spécialement aménagés, adaptés à la circulation d’un buggy de golf.
Avec son mélange harmonieux de style, d’espace, d’intimité et de prestations de haut niveau, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.
Détails
Prix de vente 9.750.000 €
- Ref. PLP05327
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 2.671 m² Parcelle
- 712 m² Construit
- 236 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.550€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue montagne, Vue sur le golf, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, kitchenette, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Aérothermie, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Cave, Portes en verre, Alarme, Meubles en option, Entrée sécurizé, Double vitrage, Service de conciergerie, Excellent état, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.
