Moderna Villa de 4 Dormitorios en Primera Línea de Golf con Espectaculares Espacios Exteriores
Ubicada junto a los fairways del reconocido Real Club de Golf Guadalmina, esta elegante villa en primera línea de golf captura la esencia del estilo de vida andaluz con un toque moderno. Situada al final de un tranquilo callejón sin salida, la propiedad ofrece total privacidad y vistas panorámicas al campo de golf, enmarcadas por árboles maduros, a la vez que se encuentra a tan solo unos pasos del Centro Comercial de Guadalmina, con sus cafés, restaurantes y todas las comodidades del día a día.
La villa se asienta sobre una generosa parcela de 1.395 m² y ofrece aproximadamente 425 m² de espacio cuidadosamente diseñado distribuidos en dos niveles. La planta principal se articula en torno a un luminoso salón comedor de planta abierta que se conecta directamente con amplias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, ideales para disfrutar del sol de Marbella durante todo el año. Un salón de televisión independiente ofrece un espacio acogedor para relajarse, mientras que la cocina contemporánea—con una segunda cocina auxiliar—combina estilo y funcionalidad. En este nivel también se encuentra un dormitorio de invitados y un baño completo.
En la planta inferior, tres amplios dormitorios en suite disfrutan de terrazas privadas y acceso independiente, creando una sensación de refugio y flexibilidad para familia o invitados. En este nivel también se encuentra un gimnasio con luz natural y una lavandería totalmente equipada.
En el exterior, la villa está pensada para el entretenimiento relajado y el disfrute sin esfuerzo. Una gran piscina con isla integrada para tomar el sol constituye el punto focal, rodeada de jardines paisajísticos, una cocina exterior con plancha teppanyaki y varias zonas de estar y comedor. Con sol desde la mañana hasta el atardecer, el ambiente resulta tanto tranquilo como vibrante.
Combinando privacidad, diseño y una ubicación inmejorable, esta es una oportunidad única para adquirir una villa en primera línea de golf en uno de los barrios más consolidados de Marbella—a tan solo unos minutos de San Pedro, Puerto Banús y el centro de Marbella.
Despierta con vistas panorámicas al golf y disfruta del estilo de vida de Marbella. Una villa moderna de 4 dormitorios donde la sofisticación se une al confort, con espacios exteriores excepcionales y total privacidad junto al campo
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.695.000 €
- Ref. PLP05324
- San Pedro de Alcantara
- Guadalmina Alta
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 1.394 m² Parcela
- 425 m² Construido
- 347 m² Interior
- 100 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Cochera
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.038€/ Año
- Cuota de la Comunidad 84€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Sistema de refrigeración de techo, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas al golf, Suelo radiante (toda la casa), Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Primera linea de golf, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Calefacción central, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Chimenea, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Sala de invitados, Suelos de madera, Gimnasio, Cocina americana, Alarma, Balcón, Excelente estado, Comedor, Barbacoa, Recientemente renovado, Aseo para invitados.
