Villa de lujo en primera línea de golf en Nueva Andalucía
En el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía se encuentra esta villa de lujo que combina a la perfección elegancia atemporal y sofisticación moderna. Situada en primera línea del campo de golf, la propiedad ofrece un ambiente exclusivo y tranquilo dentro de una comunidad cerrada, con orientación sur que garantiza luminosidad y sol durante todo el día.
La arquitectura exterior presenta un diseño clásico y refinado, mientras que en el interior destacan acabados de máxima calidad y una paleta de colores suaves que transmiten serenidad. Los espacios han sido concebidos para proporcionar confort y estilo en cada detalle, creando un hogar a la altura de los más altos estándares de vida en Marbella.
La villa se distribuye en dos niveles y cuenta con amplias estancias pensadas para disfrutar tanto de la vida familiar como de la recepción de invitados. Dispone de seis dormitorios en total, incluyendo una suite principal con vestidor y una casa de invitados independiente con un dormitorio adicional, ideal para visitas o personal de servicio.
Los exteriores son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Rodeada de jardines cuidados, terrazas abiertas y zonas verdes, la villa invita a disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. La piscina privada y las espectaculares vistas al campo de golf completan un entorno incomparable.
En cuanto a las comodidades, la propiedad ofrece un garaje privado con capacidad para dos vehículos, amplias terrazas que maximizan el disfrute del sol y múltiples zonas de descanso al aire libre. La integración entre interior y exterior es fluida, lo que potencia la sensación de amplitud y conexión con la naturaleza.
Además de su ubicación privilegiada, la villa destaca por ofrecer privacidad absoluta en un enclave rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, muy próximo a los servicios de Nueva Andalucía, Puerto Banús y Marbella. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad la convierte en una opción única para quienes buscan una vida de lujo sin renunciar a la comodidad.
Todo ello convierte a esta villa en una residencia exclusiva que aúna privacidad, confort y un estilo de vida distinguido en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Una verdadera joya que destaca por su ubicación privilegiada, sus espacios generosos y su carácter único.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 10.900.000 €
- Ref. PLP05771
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Aloha
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 2.349 m² Parcela
- 702 m² Construido
- 761 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: A
Impuestos y Tasas
- IBI 7.120€/ Año
- Cuota de la Basura 185€/ Año
- Cuota de la Comunidad 620€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Apartamento de invitados, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Sistema domótico, Cocina office, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vestidor, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Primera linea de golf, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Suelos de mármol, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Suelos de madera, Alarma, Muebles opcionales, Cristal doble, Videoportero, Excelente estado, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados.
