San Pedro de Alcantara

Une vie sereine près de Marbella

À San Pedro, la vie est paisible en particulier pour les familles. Cependant on ne s’y ennuie pas, bien au contraire : San Pedro est très animé ! Tout y est à portée de main, commodités, loisirs, gastronomie…. C’est un quartier plus traditionnel et andalou qui se trouve à seulement 12 kilomètres de Marbella.

Qu’est-ce que San Pedro de Alcántara ?

Un quartier très important de Marbella, bien que beaucoup pensent que San Pedro de Alcántara est une petite ville indépendante. Malgré sa population de plus de 30.000 habitants, ses nombreux services et même sa mairie qui se trouve sur la place principale, San Pedro fait partie de la municipalité de Marbella. Toutefois, il dispose cependant d’une grande autonomie dans la gestion de son administration et a sans aucun doute sa propre identité.

Qu’est-ce qui différencie San Pedro de Alcántara de Marbella ?

San Pedro de Alcántara, par rapport à Marbella, a encore plus une saveur locale et le style de vie y est plus calme et plus familial. À ses origines, au XIXe siècle, c’était une zone agricole et sucrière de la région, mais aujourd’hui, c’est devenu une zone de plus en plus moderne et évocatrice, très proche de Marbella.

Pourquoi acheter une propriété à San Pedro de Alcántara ?

San Pedro de Alcántara est, sans aucun doute, un endroit idéal pour vivre ou investir si vous avez envie de découvrir la vie de la Costa del Sol et le bien-être méditerranéen. Le quartier bien connu et luxueux de Guadalmina Baja est particulièrement intéressant quand vous achetez une propriété. De nos jours, de nombreuses personnalités ont leur résidence principale ou secondaire à Guadalmina.

D’autre part son front de mer est très recherché. Des urbanisations telles que Bahia Alcantara, Nueva Alcántara, la plage de Los Arqueros, la plage de Casablanca et la plage de San Pedro, ont toutes des propriétés de qualité haut de gamme.

Combien coûte un appartement ou une villa haut de gamme à San Pedro ?

Pour les propriétés haut de gamme à San Pedro, les prix varient entre 250.000 € et 6.000.000,00 €. Cela dépend avant tout de la localisation, si les propriétés sont proches de la mer, de la montagne, dans le centre-ville ou près d’un terrain de golf… en bord de mer ou avec vue sur la mer. Celles qui se trouvent dans la zone de l’Hotel Cortijo Blanco, Las Petunias, Montecarmel et, bien sûr, de l’exclusif Guadalmina Baja se démarqueront et susciteront plus d’intérêt.

Est-ce que San Pedro de Alcántara est un endroit pour faire du golf ?

San Pedro regorge de lieux intéressants pour jouer au golf. À commencer par Guadalmina Golf Course, il existe d’autres parcours intéressants dans la région. À une courte distance en voiture de San Pedro, vous trouverez La Quinta Golf & Country Club, Los Naranjos Golf Club, Los Arqueros ou Atalaya Golf. Tous ces club s’adressent aux joueurs de golf qui aiment le vert et les vues sur les montagnes.

Où se trouve exactement San Pedro à Marbella ?

San Pedro est à seulement 13 kilomètres de Marbella. Il faut environ 15 minutes en voiture le long de l’Autovía del Mediterráneo. Située dans la partie la plus occidentale de Marbella et à seulement 9 kilomètres de Puerto Banús. Il est également très proche de Benahavis et borde Estepona.

Comme toutes les villes de la Costa del Sol, elle surplombe la mer Méditerranée, avec une vue imprenable sur Gibraltar, Tarifa et les contours montagneux de l’Afrique du Nord.

Si vous achetez une propriété à San Pedro… À quel genre de vie devez-vous vous attendre ?

San Pedro offre une vie plus sereine que sa voisine Marbella. Elle est bien desservie en services, écoles, centres de santé, pharmacies, coiffeurs, boutiques… De par sa taille et sa densité de population, tout est à portée de main. Cela n’en fait pas un endroit ennuyeux, bien au contraire. San Pedro est très animé, son offre commerciale et gastronomique large et variée en est la preuve.

​​Où peut-on faire du shopping à San Pedro de Alcántara ?

La principale rue commerçante est la belle avenue piétonne « Avenida Marques del Duero ». Outre de nombreuses boutiques colorées, vous y avez de délicieux restaurants et des cafés animés, ainsi que l’Office de Tourisme de la ville. San Pedro de Alcántara possède également un charmant centre commercial La Colonia.

Quels sont les meilleurs restaurants de San Pedro de Alcántara ?

En matière de gastronomie, la liste des restaurants incontournables de San Pedro est très longue. Nous soulignons, en tant que porte-drapeaux des saveurs nationales, El Gamonal, Casa Fernando, Restaurante Alfredo et Asador de Guadalmina. Quant aux restaurants de type chiringuito, les suivants sont conseillés : El Ancla, Macaao, Bora-Bora ou La Pesquera de San Pedro, et pour les tapas le plus agréable est sans aucun doute El Comercio et plus exotique Savor.

​​Quels sont les centres d’intérêt, les loisirs et les zones culturelles de San Pedro ?

La partie ancienne de San Pedro a une place principale « Plaza de la Iglesia » où se trouvent les bureaux municipaux. Autour d’elle, en direction de la mer, vous avez des ruelles étroites qui ont le charme d’un village andalou. Beaucoup d’entre elles mènent à l’artère principale de la municipalité et au centre névralgique de la place, l’Avenida Marques del Duero.

Quant à sa promenade, il est curieux qu’elle se situe à deux kilomètres du centre-ville. La partie avant la promenade et sur la promenade elle-même est dotée de voies faciles et assez larges pour y faire du vélo, du scooter ou du jogging. Les plages de San Pedro sont en revanche moins fréquentées que celles de la Costa del Sol et vous y avez des bars de plage que nous vous recommandons.

Parmi les éléments les plus emblématiques et les plus beaux de San Pedro se trouve le long  « Boulevard », avec ses aires de jeux pour enfants, ses fontaines et sa très belle passerelle en bois. Une grande roue avec vue panoramique est prévue à cet endroit, ce qui sera un véritable accroche-regard.

Près du centre-ville, il y a aussi le centre Cableski Lake & Wakeboard pour ceux qui aiment les sports nautiques. Et pour ceux qui préfèrent les événements culturels, le Cineclub de la ville (avec des films en version originale) et le magnifique Teatro de la Alcoholera, récemment restauré, sont incontournables. Tous deux ont des programmes intéressants tout au long de l’année.

Quels autres centres d’intérêt y-a-t-il près de San Pedro ?

En plus de Puerto Banúus, qui n’est qu’à cinq minutes, San Pedro est également à seulement 10 kilomètres de Benahavis, où se trouve La Zagaleta, de renommée internationale. El Madroñal et Nueva Alcántara sont également remarquables, toutes deux très exclusives.

Existe-t-il des écoles prestigieuses à San Pedro de Alcántara ?

En plus d’avoir des écoles et des collèges publics dont le système éducatif est espagnol, il y a aussi un large éventail d’écoles en dehors du système institutionnel. Par conséquent, San Pedro de Alcántara est une zone très appropriée pour y acheter une propriété si vous souhaitez déménager avec votre famille. Des écoles telles que Calpe School, l’École Internationale Laude  ou Saint George se distinguent par leur profil plus britannique. Novaschool se distingue par sa proposition éducative innovante et, dans les environs de San Pedro, il y a Atalaya qui est une école bilingue.

Comment pouvons-nous vous aider ?

Depuis plus de onze ans, Pure Living aide ses clients nationaux et internationaux à trouver leur propriété idéale à Marbella. Nos consultants sont experts de la région de San Pedro de Alcántara ainsi que de son marché immobilier actuel. Nos agents se feront un plaisir de vous guider tout au long du processus d’achat ou de location de manière professionnelle et efficace.

Tim Waller Consultant Immobilier

Rencontrer Tim

Tim est membre du département des ventes de Pure Living Properties. Il a toujours fait preuve d’éthique et d’honnêteté dans les affaires, ce qui lui vaut la réputation de ses collègues. Né au Royaume-Uni, mais ayant grandi en Belgique, Tim représente le meilleur de l’assurance britannique et du multiculturalisme d’Europe centrale. Une qualité qui se reflète indubitablement dans chacune de ses ventes et qui est très appréciée par nos clients.