Villa Zéphire – Eigentijdse luxe villa in Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Villa Zéphire is een elegante, eigentijdse villa, gelegen in de prestigieuze woonwijk Rocío de Nagüeles, op slechts enkele minuten van de beroemde Golden Mile van Marbella. Deze uitzonderlijke woning is volledig gerenoveerd en combineert een verfijnd design, optimale privacy, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en uitstekende beveiliging op een van de meest gewilde locaties van Marbella.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een gastentoilet en lichte, open leefruimtes die naadloos overgaan in royale terrassen, fraai aangelegde tuinen en een verwarmd privézwembad. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de woning de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel de zee als de iconische berg La Concha.
De villa is afgewerkt volgens de hoogste kwaliteitsnormen en is voorzien van hoogwaardige porseleinen vloeren, een designkeuken met Bosch-apparatuur, een wijnkelder, een geavanceerd domoticasysteem, een buitenkeuken en een privégarage. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is direct instapklaar. Ook op het gebied van veiligheid is aan alles gedacht, met een afgesloten toegangspoort, beveiligingsluiken en moderne beveiligingsvoorzieningen die maximale gemoedsrust bieden.
De villa is ideaal gelegen nabij de stranden van Puente Romano en Marbella Club, gerenommeerde restaurants, internationale scholen, golfbanen en alle exclusieve voorzieningen die Marbella te bieden heeft. Villa Zéphire biedt daarmee een uitzonderlijke levensstijl in een rustige, maar uitstekend bereikbare omgeving.
Een zeldzame kans om een volledig instapklare luxe villa te verwerven in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 3.850.000 €
- Ref. PLP08992
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Rocio de Nagüeles
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.188 m² Perceel
- 277 m² Bebouwd
- 210 m² Interieur
- 67 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.609€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Domoticasysteem, Wasruimte, Elektrische rolluiken, Porseleinen vloeren, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Open keuken, Alarm, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.
