Een moderne mediterrane villa met vier slaapkamers in Nueva Andalucía
Villa Blanc ligt in een rustig en privé gelegen deel van Nueva Andalucía en staat op een royaal dubbel perceel op het zuidwesten. De villa geniet de hele dag van volop zon en biedt prachtig uitzicht op de bergen en de zonsondergang. Een lange privéoprit leidt naar de woning, die is uitgevoerd in een moderne mediterrane stijl en wordt omgeven door palmbomen en groen.
Binnen bevinden zich vier slaapkamers met eigen badkamer en een gastentoilet. Drie slaapkamers liggen op de entreeverdieping; de vierde bevindt zich op de bovenverdieping, samen met een aparte bioscoopkamer die ook als thuiskantoor kan worden gebruikt.
De houten vloeren in de slaapkamers geven het interieur een warme uitstraling, terwijl de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Het maatwerk timmerwerk in de hele villa biedt bovendien volop praktische bergruimte.
De belangrijkste leefruimte heeft een open indeling, met de keuken, eetkamer en lounge in één geheel. De keuken is opgebouwd rond een groot kookeiland met een werkblad van Taj Mahal-kwartsiet, dat de ruimte een ingetogen maar elegante blikvanger geeft.
Buiten ligt het zoutwaterzwembad, omringd door ruime terrassen met volop plaats voor ligbedden. Het poolhouse is ingericht voor comfortabel buitenleven en beschikt over een barbecue, een eethoek en een comfortabele lounge met tv en open haard.
Dit is een heerlijke plek om gasten te ontvangen, uitgebreid te lunchen of het hele jaar door ontspannen avonden door te brengen.
Terrasvormige trappen verbinden de verschillende niveaus van de tuin. Het dakterras biedt nog een plek om van het buitenleven te genieten, met vrij uitzicht over de bergen, de golfbaan en de omgeving.
Villa Blanc ligt in het hart van Nueva Andalucía, op loopafstand van Los Naranjos Golf. Daarmee is de villa een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar privacy, buitenleven en gemakkelijke toegang tot een van de bekendste golfbanen van Nueva Andalucía.
Villa Blanc ligt in een rustig en privé gelegen deel van Nueva Andalucía en staat op een royaal dubbel perceel op het zuidwesten. De villa geniet de hele dag van volop zon en biedt prachtig uitzicht op de bergen en de zonsondergang.
Listing Details
Verkoopprijs 3.495.000 €
- Ref. PLP06795
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.912 m² Perceel
- 388 m² Bebouwd
- 93 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.367€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Stenen vloeren, sidemountain, Centrale verwarming, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Inbouwkeuken, Uitzicht over land, Uitzicht op de bergen, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Alarm, Inbouwkasten, Uitstekende staat, Onlangs gerenoveerd, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Gastentoilet.
