Leefstijl en Luxe in het Hart van de Golfvallei
Perfect gelegen tussen de prestigieuze golfclubs Las Brisas en Aloha, combineert deze moderne villa met vijf slaapkamers een opvallende architectuur met een vloeiende overgang tussen binnencomfort en buitenleven. De indrukwekkende entree met dubbele plafondhoogte zet meteen de toon en leidt naar een royale woonkamer waar kamerhoge ramen de grens tussen huis en tuin laten vervagen.
De strak ontworpen keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is gecentreerd rond een stijlvol kookeiland dat naadloos overgaat in de overdekte eethoek en barbecuezone. Alle vijf slaapkamers zijn ruim en licht, met als hoogtepunt de master suite met inloopkast en een luxueuze en-suite badkamer met hoogwaardige afwerkingen.
Het souterrain is geheel gewijd aan ontspanning en welzijn, met een biljartkamer, sauna en een veelzijdige fitness- of yogaruimte.
Buiten weerspiegelen de weelderig aangelegde tuinen het turquoise water van het verwarmde zwembad, omringd door diverse lounge- en chill-outplekken die ideaal zijn voor lange middagen onder de mediterrane zon. Groene daken dragen bij aan duurzaamheid en helpen het binnenklimaat te reguleren, terwijl grote ramen in alle ruimtes zorgen voor een constante verbinding met de natuur.
Op slechts enkele minuten van topgolfbanen, gerenommeerde scholen, exclusieve boetieks en verfijnde restaurants, biedt deze woning de perfecte balans tussen dagelijks wonen en luxueus ontspannen.
Listing Details
Verkoopprijs 5.995.000 €
- Ref. PLP05731
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 1.176 m² Perceel
- 667 m² Bebouwd
- 110 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.951€/ Jaar
- Afvalbelasting 305€/ Jaar
- Community Fee 70€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Vloerverwarming (overal), Domoticasysteem, Wasruimte, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Marmeren vloeren, Sauna, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Speelkamer, Glazen deuren, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Gastentoilet.
