Een moderne gezinswoning in Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Een moderne vijf slaapkamer familie villa die momenteel een complete renovatie ondergaat, gelegen in Rocio de Nagüeles, aan Marbella's Golden Mile. Binnen handbereik van alle voorzieningen, vijf minuten rijden naar de vijf sterren Puente Romano en Marbella Club hotels, stranden en internationale scholen.
De villa heeft twee niveaus, op entree niveau is een ruime open lounge, eetkamer en volledig ingerichte moderne keuken uitgerust met high-end apparatuur, en-suite master slaapkamer, gastentoilet en toegang tot het grote terras met zeezicht. Op het tuinniveau zijn er drie en-suite slaapkamers en een andere kamer met een aparte badkamer die gemakkelijk de vijfde gastenslaapkamer kan worden, wasruimte en een andere kamer die kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, bioscoop of een kantoor. Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin en het zwembad. Ook heeft de villa een groot dakterras met indrukwekkend uitzicht.
Kenmerken zijn vloerverwarming en centrale airconditioning met zone controle, hoogwaardige keramische/microcementvloeren, gashaard, pre-installatie voor zonne- en fotovoltaïsche panelen.
Geschatte oplevering zomer van 2023.
Listing Details
Verkoopprijs 4.995.000 €
- Ref. PLP04357
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.533 m² Perceel
- 790 m² Bebouwd
- 405 m² Interieur
- 200 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.256€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
- Community Fee 480€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Bergzijde, Bioscoop, airconditioning, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Open haard, Niet overdekt terras, Speelkamer, Opslagruimte, Open keuken, Dubbele ramen, Nieuw, Uitstekende staat, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
