Appartement begane grond te koop in Montebello Hills, Marbella Golden Mile
Gelegen in de prestigieuze, beveiligde wooncommunity Montebello Hills in Sierra Blanca, een van de meest vooraanstaande woongebieden aan de Golden Mile van Marbella, biedt dit ruime gelijkvloerse appartement met drie slaapkamers een uitstekende mogelijkheid om een stijlvolle woning te creëren op een van de meest gewilde locaties van de stad.
De woning beschikt over royale afmetingen, een doordachte indeling en uitstekend potentieel voor modernisering. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden en vormt een ideale basis voor de nieuwe eigenaar om een geheel eigen stijl, afwerking en interieurconcept te realiseren.
De entree leidt naar een uitnodigende hal die toegang biedt tot de eetruimte, welke op natuurlijke wijze overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Een open haard vormt een karakteristiek middelpunt van de leefruimte, terwijl grote deuren toegang geven tot een terras op het zuidwesten. Met uitzicht over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en directe toegang tot twee zwembaden biedt het terras een rustige buitenruimte om te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella en de middagzon.
De aparte keuken heeft een praktische indeling en biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering en personalisatie.
De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden privacy en comfort. Twee slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, terwijl de huidige indeling van de woning een uitstekende basis vormt voor het creëren van een eigentijdse en verfijnde residentie die volledig kan worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar.
Tot de aanvullende voorzieningen behoren een eigen parkeerplaats en een berging, die extra gemak en waardevolle opbergruimte bieden.
Bewoners van Montebello Hills profiteren van 24-uursbeveiliging, CCTV-videobewaking en conciërgeservices, binnen een rustige en gevestigde omgeving met fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Dankzij de bevoorrechte ligging in Sierra Blanca bevindt de woning zich op korte afstand van Marbella’s beste restaurants, boetieks, stranden, internationale scholen, golfbanen en de vele voorzieningen en lifestylemogelijkheden van de Golden Mile.
Met royale leefruimtes, een bijzonder gewilde zuidwestelijke oriëntatie en een uitzonderlijk potentieel voor transformatie, biedt dit appartement een unieke kans om een verfijnde en volledig gepersonaliseerde woning te creëren op een van de meest prestigieuze adressen van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 990.000 €
- Ref. PLP09888
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Montebello Hills
- Appartement begane grond
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 256 m² Bebouwd
- 142 m² Interieur
- 27 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.700€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 282€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), sidemountain, Bewakingscamera's, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Open haard, Opslagruimte, Overdekt terras, Dubbele ramen, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Beveiliging 24/7, Uitzicht op de tuin.
