Charmant tuinappartement aan het strand in de Japanse Tuinen van Marina Puente Romano
Gelegen in de prestigieuze Marina de Puente Romano, bevindt dit verfijnde appartement op de begane grond zich op een van de meest begeerde locaties aan de iconische Golden Mile van Marbella. Genesteld in de rustige en prachtig aangelegde Japanse Tuinen, op slechts enkele stappen van het strand, biedt deze woning een verfijnde levensstijl binnen een beveiligd en afgesloten domein met eersteklas voorzieningen.
Het appartement heeft een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 144 m² stijlvolle binnenruimte en een ruim privéterras van 41 m² – perfect voor buiten dineren of ontspannen in alle rust. Onlangs gerenoveerd en in uitstekende staat verkeert de woning in topconditie en beschikt over drie slaapkamers met en-suite badkamers, wat privacy en comfort garandeert voor zowel bewoners als gasten.
De ruime woon- en eetkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten, terwijl de volledig uitgeruste keuken voorzien is van hoogwaardige apparatuur en een aparte bijkeuken voor extra gemak. Elegante marmeren vloeren lopen door het hele appartement en zorgen voor een tijdloos gevoel van luxe, versterkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp.
Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, dubbele beglazing, video-intercom en een privéberging. Dankzij de slimme indeling is er veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras met uitzicht op de zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuinen.
Marina de Puente Romano biedt een ongeëvenaarde levensstijl met exclusieve faciliteiten voor bewoners, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een fitnessruimte op het terrein – allemaal binnen een veilige en serene omgeving. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak en gemoedsrust.
Met het strand, golfbanen, gastronomische restaurants, luxe boetieks en internationale scholen binnen handbereik, is deze woning ideaal voor zowel permanent verblijf als exclusieve vakanties. Dankzij uitstekende vervoersverbindingen zijn het centrum van Marbella en Puerto Banús bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Listing Details
Verkoopprijs 3.250.000 €
- Ref. PLP05735
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Marina Puente Romano
- Appartement begane grond
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 144 m² Bebouwd
- 41 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.810€/ Jaar
- Community Fee 658€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Huisdieren toegestaan, Internet - Wi-Fi, 24 uur per dag Service, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Tennis-/padelbaan, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Bijkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Opslagruimte, Fitnessruimte, Open keuken, Dubbele ramen, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Beveiliging 24/7.
