Alba Residence – Condado de Sierra Blanca
Alba Residence is een uitzonderlijk volledig gerenoveerd penthouse met vier slaapkamers, gelegen in de prestigieuze, beveiligde woonwijk Condado de Sierra Blanca. De woning biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, royale binnen- en buitenruimtes, een verwarmd dompelbad en verfijnde, op maat gemaakte interieurs. Deze instapklare residentie combineert eigentijds design, hoogwaardige afwerking en volledige privacy.
De woning is gerenoveerd volgens uitzonderlijk hoge kwaliteitsnormen en beschikt over een elegante combinatie van natuursteen, warme houtafwerkingen en uitgebreid maatwerk. De ruime open woon- en eetgedeeltes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en het spectaculaire uitzicht op zee. Grote glazen deuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen de binnenruimtes en de royale terrassen.
De stijlvolle designkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en Miele, maatwerkmeubilair en een indrukwekkend werkblad uit één stuk van 3,70 meter. De leefruimtes zijn voorzien van speciaal ontworpen meubilair, geïntegreerde plafondluidsprekers met Spotify-connectiviteit en op afstand bedienbare ledverlichting, waardoor elegantie en moderne functionaliteit perfect samenkomen.
De uitgestrekte terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes en bieden een ideale omgeving om te genieten van de mediterrane levensstijl, met ononderbroken panoramisch uitzicht over de kust. Het verwarmde dompelbad en de volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue en spoelbak creëren een uitzonderlijke plek om gasten te ontvangen of in alle rust van het uitzicht te genieten.
De vier slaapkamers weerspiegelen hetzelfde hoge niveau van kwaliteit en comfort, met royale afmetingen, zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en maatwerk. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een berging van 18 m² zorgen voor extra praktische waarde.
Condado de Sierra Blanca biedt een rustige en exclusieve woonomgeving met fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden en 24-uursbeveiliging. Dankzij de gunstige ligging bevinden de Golden Mile van Marbella, Puente Romano, Marbella Club, Puerto Banús en een uitstekende selectie van restaurants, boetieks, golfbanen, internationale scholen en andere hoogwaardige voorzieningen zich op korte afstand.
Alba Residence biedt een zeldzame mogelijkheid om een volledig gerenoveerd penthouse te verwerven in een van de meest prestigieuze woonwijken van Sierra Blanca. Panoramisch zeezicht, privacy, eigentijds design en uitzonderlijke kwaliteit komen hier samen om een verfijnde mediterrane levensstijl te creëren.
Listing Details
Verkoopprijs 2.695.000 €
- Ref. PLP06065
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Stad
- Penthouse
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 256 m² Bebouwd
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.505€/ Jaar
- Afvalbelasting 210€/ Jaar
- Community Fee 433€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Verwarmd zwembad, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Panoramisch uitzicht, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Opslagruimte, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
