Exclusieve luxe flat met uitzicht op zee op een steenworp afstand van het strand
Deze prachtige woning ligt in het Mar de Alborán-gebouw, aan de emblematische Nuestra Señora de Gracia-straat en biedt een ongeëvenaarde combinatie van locatie, ruimte en verfijning. Het gebouw, dat slechts 30 woningen herbergt, heeft ook 25 parkeerplaatsen, een zwembad op het dak en een zonnig solarium, wat een onderscheidende waarde toevoegt aan dit woonvoorstel.
De woning is onlangs gerenoveerd met de modernste materialen en technologieën, beslaat bijna 200 m² en is inclusief parkeerplaats. Het heeft vloerverwarming in het hele huis, Airzone airconditioning en luchtverversing, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is.
De verdeling omvat twee elegante slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De keuken, van hedendaags ontwerp en volledig uitgerust, zal de meest veeleisende verrukken. Het terras met uitzicht op zee nodigt je uit om te genieten van de mediterrane levensstijl vanaf een van de meest begeerde locaties in de stad.
Een residentie die opvalt door zijn stijl, functionaliteit en bevoorrechte locatie in het centrum van Marbella, op een paar meter van de promenade en het Grondwetpark.
Listing Details
Verkoopprijs 1.650.000 €
- Ref. PLP05695
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Stad
- Marbella Centro
- Appartement
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 200 m² Bebouwd
- 12 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Nee
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.600€/ Jaar
- Afvalbelasting 280€/ Jaar
- Community Fee 200€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Jachthaven, Vloerverwarming (overal), Beveiliging rolluiken, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Lift, Het strand, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, Portier, airconditioning, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Open keuken, Alarm, Balkon, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Stedelijk.
