Eigentijdse villa met vijf slaapkamers in Nueva Andalucia

3.495.000 €
PLP04816 Ref
5 Slaapkamers
5 Badkamers
1.455 m² Perceel
514 m² Bebouwd
421 m² Terras

Deze eigentijdse villa met vijf slaapkamers ligt in het hart van de prestigieuze golfvallei van Nueva Andalucía en biedt een ongeëvenaarde woonervaring binnen de exclusieve gemeenschap van Los Olivos, op slechts enkele minuten van golfbanen zoals Aloha, Los Naranjos en Royal Las Brisas. Met 24-uurs beveiliging aan de overkant van de weg is deze villa een heiligdom van moderne luxe en design.

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime open woonkamer met een eetruimte en een ultramoderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, versterkt door ramen van vloer tot plafond die de ruimte niet alleen baden in natuurlijk licht, maar ook naadloos toegang bieden tot het uitgestrekte overdekte terras, de zorgvuldig onderhouden tuin en het privézwembad met zout water en een pre-installatie voor verwarming.

De architectonische genialiteit van de villa komt duidelijk naar voren in de doordachte lay-out, met een luxe master suite op de bovenverdieping, compleet met een en-suite badkamer, aparte kleedruimtes voor hem en haar en toegang tot een privéterras met een tweede zwembad/jacuzzi en een rustige chill-out zone. Op de begane grond zijn twee gastenslaapkamers met eigen badkamer, terwijl de ruime benedenverdieping een extra gastenslaapkamer met eigen badkamer biedt, naast flexibele ruimte die kan worden aangepast aan elke behoefte, van een thuisbioscoop tot een wellnessretraite. Een garage voor drie auto's maakt dit prachtige huis nog praktischer.

Listing Details

Verkoopprijs 3.495.000 €

  • Ref. PLP04816
  • Marbella - Alle gebieden
  • Nueva Andalucia
  • Los Olivos
  • Villa
  • 5 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • 1.455 m² Perceel
  • 514 m² Bebouwd
  • 421 m² Terras

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 3.502€/ Jaar
  • Afvalbelasting 139€/ Jaar
  • Community Fee 750€/ Maand

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Privé terras, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, Portier, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Speelkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Open keuken, Solarium, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat.

Begoña González Sales Manager Contact 34

Belangrijkste details

3.495.000 €Prijs
5 Slaapkamers
5 Badkamers
1.455 m² Perceel
514 m² Bebouwd
421 m² Terras
Begoña González

Sales Manager

begona@purelivingproperties.com
Laten we er eens over praten