Villa met 5 slaapkamers, zeezicht en zuidwestelijke ligging in Nueva Andalucía
Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet deze woning de hele dag van zonlicht en biedt ze panoramisch uitzicht op de zee en de golfbaan. Een groene omheining zorgt voor privacy en een rustige sfeer.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met kookeiland en Siemens-apparatuur, een eetgedeelte en een L-vormige woonkamer met ingebouwde planken en een tv. Twee slaapkamers met eigen badkamer en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. Grote ramen met zwarte kozijnen openen volledig om binnen- en buitenruimtes met elkaar te verbinden. Witte houten plafonds geven warmte aan het interieur en smeedijzeren balustrades zorgen voor een elegante afwerking.
De woonkamer komt uit op een overdekt terras en een privézwembad. Verderop in de tuin is er een schaduwrijke buitenkeuken met eethoek – ideaal om buiten te genieten.
Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, een badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en aparte douche. Deze kamer heeft toegang tot een gedeeltelijk overdekt privéterras met uitzicht op de tuin.
Het souterrain beschikt over een recreatie- en ontspanningsruimte met een pooltafel, wijnkelder, bar, thuisbioscoop en fitnessruimte. Ook zijn er twee extra slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, wasruimte, berging en een overdekte garage van 69 m². Op de betegelde binnenplaats is extra parkeergelegenheid beschikbaar.
Listing Details
Verkoopprijs 4.950.000 €
- Ref. PLP05433
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.084 m² Perceel
- 514 m² Bebouwd
- 69 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.339€/ Jaar
- Afvalbelasting 556€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Golf uitzicht, Vloerverwarming (overal), Domoticasysteem, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Centrale verwarming, Wijnkelder, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Speelkamer, Glazen deuren, Fitnessruimte, Uitstekende staat, Gastentoilet.
