Villa te koop in Los Monteros Playa, Marbella Oost
Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla, ontworpen door de gerenommeerde architect Joaquín Torres, is gelegen in de prestigieuze woonwijk Los Monteros, op slechts enkele minuten wandelen van het strand. Los Monteros behoort tot de meest exclusieve gebieden van Marbella en staat bekend om zijn luxe villa’s, rustige omgeving en 24-uurs beveiligingsservice.
De villa ligt op een indrukwekkend perceel van bijna 1.500 m²—een uitzonderlijk groot formaat voor deze zeer gewilde locatie aan zee—en is verdeeld over drie woonlagen. De woning biedt een perfecte combinatie van eigentijds design, comfort en functionaliteit.
De hoofdverdieping beschikt over een ruime open woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur. De dubbele plafondhoogte en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een directe verbinding met het overdekte terras, dat uitkijkt over het privézwembad, de jacuzzi en de aangelegde tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een kantoorruimte, een gastenslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin, evenals een gastentoilet.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de privévertrekken en beschikt over een elegante master suite met inloopkast en beveiligde ramen en deuren. De suite heeft toegang tot een privéterras met gedeeltelijk zeezicht en panoramisch uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers met en-suite badkamers, elk met directe toegang tot het terras.
Het dakterras vormt een spectaculaire buitenruimte met panoramisch uitzicht over de omgeving en de Middellandse Zee. Met een stijlvolle bar en een comfortabele lounge is dit de ideale plek om gasten te ontvangen of te genieten van volledige privacy.
De benedenverdieping biedt een complete wellness- en ontspanningsruimte met een privébioscoop, fitnessruimte, spa en twee extra slaapkamers met en-suite badkamers. Verder beschikt deze verdieping over een wijnkelder, wasruimte en ruime opslagmogelijkheden.
De villa is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, inclusief het dakterras. Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren vloerverwarming, airconditioning, elektrische rolluiken, een domoticasysteem, automatische irrigatie, dubbele beglazing en een moderne open haard. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt tevens over ingebouwde kasten, privéterrassen en de extra veiligheid van een afgesloten residentiële gemeenschap.
Deze uitzonderlijke villa in Los Monteros biedt een unieke kans om een luxueuze woning te verwerven waar hedendaagse architectuur, maximaal comfort en een bevoorrechte ligging aan het strand perfect samenkomen.
Listing Details
Verkoopprijs 8.750.000 €
- Ref. PLP09025
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Los Monteros Playa
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 1.415 m² Perceel
- 787 m² Bebouwd
- 100 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.679€/ Jaar
- Afvalbelasting 246€/ Jaar
- Community Fee 501€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Uitzicht op zee, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Bioscoop, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Niet overdekt terras, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, SPA ruimte, Uitstekende staat, Goede staat.
