Villa Las Tortugas – Drie Exclusieve Villa’s op een Uitgestrekt Landgoed met Maatwerkdesign
Gelegen in het hart van de exclusieve strandgemeenschap Los Monteros in Oost-Marbella, is Villa Las Tortugas een buitengewoon landgoed aan zee dat het luxueuze kustleven herdefinieert. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 3.738 m², op slechts 80 meter van de Middellandse Zee, biedt dit opmerkelijke eigendom een ongeëvenaarde combinatie van privacy, elegantie en comfort.
Het landgoed bestaat uit een hoofdvilla en twee onafhankelijke gastenverblijven, omgeven door weelderige tropische tuinen die een serene oase creëren op slechts enkele stappen van de zee. Gelegen binnen een van Marbella’s meest gewilde beveiligde gemeenschappen – met 24-uurs beveiliging – garandeert Villa Las Tortugas een levensstijl van rust en gemak. Bewoners bevinden zich op korte afstand van het iconische Hotel Los Monteros, de glamoureuze La Cabane Beach Club, eersteklas golfbanen en enkele van de beste culinaire ervaringen van Marbella.
Recentelijk gerenoveerd volgens de hoogste normen, combineert de villa moeiteloos traditionele Andalusische architectuur met hedendaags design en luxueuze afwerkingen. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen om de tijdloze charme van het huis te behouden, terwijl moderne voorzieningen zijn geïntegreerd voor de veeleisende eigenaar.
De hoofdvilla beslaat drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen en fungeert als een toevluchtsoord van verfijning en comfort. Bij aankomst zetten serene waterelementen en een opvallende entree met glazen panelen de toon voor het verfijnde interieur. De hal leidt naar een ruime woonkamer met hoge plafonds, een stijlvolle open haard en een elegante bar – perfect voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte opent naar een groot terras met een gas open haard, een buitenlounge en een eetgedeelte – alles met uitzicht op het verwarmde zoutwaterzwembad van het landgoed. Het zwembad, versierd met antieke Andalusische tegels en voorzien van een waterstraal en elektrisch zonnezeil, wordt omringd door weelderig groen dat binnen- en buitenleven prachtig met elkaar verbindt.
De op maat gemaakte keuken van de villa is een opvallend kenmerk, met hoogwaardige afwerkingen, een grote voorraadkast en directe toegang tot een privéterras. Grenzend aan de keuken biedt een gezellige tv-lounge een rustige plek om te ontspannen. De begane grond beschikt tevens over een gastenslaapkamer met eigen badkamer, wat privacy en comfort voor bezoekers waarborgt.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra gastenslaapkamers met eigen badkamer, elk ontworpen met luxe en ontspanning in gedachten. De hoofdsuite is het kroonjuweel van deze verdieping, met een privéterras met uitzicht op de tuin, dubbele inloopkasten en een weelderige en-suite badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen, waaronder een ruime wasruimte en voldoende opslagruimte. Een dubbele carport bij de hoofdingang biedt extra gemak.
Onafhankelijke Gastenverblijven: Privacy en Veelzijdigheid
Gastenverblijf Eén: Deze woning omvat twee slaapkamers met eigen badkamer en inloopkasten, een privé overdekte veranda, een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, Turks bad en een complete badkamer. De bovenverdieping beschikt over een gastenappartement met een lounge en twee extra slaapkamers met uitzicht op zee. Een garage en wasruimte maken dit gastenverblijf compleet.
Gastenverblijf Twee: Geïnspireerd door tropisch design biedt deze charmante woning een gezellige woonkamer met open haard, een open keuken, eetgedeelte en een slaapkamer met eigen badkamer. Extra voorzieningen zijn onder andere een gastentoilet, massageruimte en een gereedschaps-/opslagruimte.
Listing Details
Verkoopprijs 10.850.000 €
- Ref. PLP04699
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Los Monteros Playa
- Villa
- 9 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 3.738 m² Perceel
- 1.308 m² Bebouwd
- 1.060 m² Interieur
- 248 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: D
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 8.667€/ Jaar
- Afvalbelasting 834€/ Jaar
- Community Fee 293€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Uitzicht op de bergen, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Huisvesting personeel, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Gasten slaapkamer, MassageRoom, Fitnessruimte, Alarm, SPA ruimte, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Uitstekende staat, Eetkamer, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
