Spacieux appartement à Arrayanes Golf, Benahavís
Dit elegante en ruime appartement is zorgvuldig ontworpen om een verfijnde en comfortabele woonervaring te bieden. Dankzij de gewilde westelijke ligging geniet de woning de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, aangevuld met prachtige uitzichten die een heerlijk gevoel van ruimte en verbondenheid met het omliggende landschap creëren.
Het appartement beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, evenals een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Neff-apparatuur. Het terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de hoofdslaapkamer en vormt daarmee de ideale plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.
De interieurs zijn voorzien van elegante Egyptische marmeren vloeren door de gehele woning. De woning beschikt over airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, met afzonderlijke bediening per kamer. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Indirecte verlichting versterkt de verfijnde sfeer van het interieur. De elektrische rolluiken kunnen zowel centraal vanuit de entree als afzonderlijk worden bediend. Tot de overige voorzieningen behoren rook- en waterdetectiesystemen, een alarmsysteem, ingebouwde kasten en een kluis.
De woning bevindt zich in een exclusieve en beveiligde, afgesloten wooncommunity met 24-uursbeveiliging, cameratoezicht en gecontroleerde toegang. Bewoners kunnen het hele jaar door gebruikmaken van een uitzonderlijk aanbod aan faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, sauna, Turks bad, jacuzzi en fitnessruimte, evenals twee buitenzwembaden, omgeven door fraai aangelegde, minimalistische tuinen.
De locatie biedt uitstekende verbindingen, met gemakkelijke en directe toegang tot de snelwegen AP-7 en A-7. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit diverse prestigieuze golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Los Arqueros Golf Club, La Quinta Golf, Atalaya Golf, El Higueral en Guadalmina Golf.
In de directe omgeving vindt u bovendien een uitstekende keuze aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, tankstations en een grote verscheidenheid aan restaurants. Puerto Banús en Benahavís, beide bekend om hun uitzonderlijke gastronomie en hoogwaardige levensstijl, liggen op minder dan tien minuten afstand.
Met elegante interieurs, royale leefruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een benijdenswaardige ligging biedt deze woning een verfijnde en uitzonderlijk comfortabele mediterrane levensstijl.
Listing Details
Verkoopprijs 780.000 €
- Ref. PLP09447
- Benahavis
- Los Arrayanes Golf
- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 129 m² Bebouwd
- 90 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 461€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 512€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
airconditioning, sidemountain, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Uitzicht over land, Jacuzzi, Verwarmd zwembad, Sauna, Dicht bij golfclub, Fitnessruimte, Alarm, Overdekt terras, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Uitzicht op de tuin.
