Gerenoveerd duplex penthouse op de Golden Mile van Marbella
In het prestigieuze gebied Lomas del Rey, aan de Golden Mile van Marbella, wordt dit spectaculaire duplex penthouse aangeboden, volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Met een totale bebouwde oppervlakte van 276 m² biedt de woning 162 m² lichte interieurs en 114 m² privéterrassen – ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl.
De hoofdverdieping beschikt over een elegante woon- en eetkamer met een designkeuken uitgerust met Siemens-apparatuur, samen met twee slaapkamers met en-suite badkamers (waarvan één momenteel gebruikt wordt als kantoor), met directe toegang tot een groot terras op het zuiden. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de hoofdsuite, compleet met privéterras en en-suite badkamer, een intiem toevluchtsoord met uitzicht op de berg La Concha en de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen.
De renovatie combineert eigentijds design met natuurlijke elementen zoals hout, wat zorgt voor een perfect evenwicht tussen moderniteit en warmte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, Air Zone klimaatregeling, LED-verlichting, een geïntegreerd audiosysteem, automatische gordijnen, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geavanceerd slim beveiligingssysteem.
De residentie biedt eerste klas gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder drie zwembaden (één het hele jaar door verwarmd), een volledig uitgeruste fitnessruimte en aangelegde tuinen, allemaal binnen een afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats met laadpunt voor elektrische auto’s en een berging.
De toplocatie combineert rust en exclusiviteit met directe toegang tot stranden, golfbanen, het gerenommeerde Puente Romano resort, verfijnde gastronomie, tennisclubs en prestigieuze internationale scholen.
Een unieke kans om een duplex penthouse te verwerven dat design, technologie en een onovertroffen locatie op de Golden Mile van Marbella samenbrengt.
Listing Details
Verkoopprijs 2.395.000 €
- Ref. PLP05783
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Lomas del Rey
- Duplex Penthouse
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 276 m² Bebouwd
- 114 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.548€/ Jaar
- Afvalbelasting 186€/ Jaar
- Community Fee 650€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Open keuken, Waterput, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Lift.
