Eigentijdse duplex in Las Colinas de Marbella, Benahavís
Een prachtig driekamerduplex gelegen in het prestigieuze Las Colinas de Marbella. Dit eigentijdse huis is ontworpen met zowel stijl als functionaliteit in gedachten en combineert naadloos moderne woonruimtes met panoramisch uitzicht op zee en het dal, allemaal binnen een beveiligde, omheinde omgeving. Met ruime interieurs en grote terrassen biedt het een ideale setting voor zowel een permanente woning als een luxe vakantieverblijf.
De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer die moeiteloos overloopt in de eetkamer en een open keuken uitgerust met hoogwaardige Samsung-apparatuur. Natuurlijk licht stroomt door de ruimte, waarbij strakke lijnen, moderne afwerkingen en een gevoel van openheid worden benadrukt, perfect voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het ontwerp balanceert comfort en efficiëntie en creëert een gastvrije en veelzijdige sfeer op de begane grond.
De bovenverdieping biedt drie slaapkamers met en-suite badkamers, ontworpen voor zowel privacy als gemak. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot een terras, met privébuitenruimtes en adembenemend uitzicht op zee en bergen. De master suite springt eruit met een groter terras, royale afmetingen en een verfijnde interieurambiance die ontspanning en functionaliteit perfect combineert.
Het pand profiteert van de expertise van een gerenommeerde architect en is recent gerenoveerd door Casa Renovo, waarbij zowel afwerkingen als materialen zijn verbeterd. Interieurs beschikken over elegante houten meubels die het strakke ontwerp van het huis aanvullen en warmte en kwaliteit benadrukken. Buiten is het terras ideaal voor buiten dineren, compleet met een buitenkeuken en ingebouwde barbecue, omgeven door een prachtig natuurlijk landschap. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een groot zwembad en fraai aangelegde tuinen, wat privacy en gemeenschap bevordert.
Las Colinas de Marbella staat bekend om zijn rustige, exclusieve sfeer, gekenmerkt door moderne villa’s en huizen geïnspireerd op de mediterrane stijl. Het gebied wordt omgeven door weelderig groen en bergen, maar ligt toch dicht bij essentiële voorzieningen. Buitenliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietsroutes rond Monte Mayor, terwijl golfers de nabijheid van Los Arqueros Golf & Country Club zullen waarderen.
(Meubilair is niet inbegrepen bij de verkoop, maar kan afzonderlijk worden aangeschaft.)
Las Colinas heeft een gastvrije buurtsfeer en een gemeenschapsgerichte levensstijl. Deze woning biedt een zeldzame kans om een eigentijdse duplex te verwerven met ruime interieurs, verbeterde afwerkingen en een toplocatie in Benahavís. Met een combinatie van weidse uitzichten en buitenleven biedt deze woning een levensstijl die wordt gekenmerkt door kwaliteit, elegantie en balans.
Listing Details
Verkoopprijs 1.350.000 €
- Ref. PLP08025
- Benahavis
- Las Colinas de Marbella
- Duplex
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 269 m² Bebouwd
- 182 m² Interieur
- 87 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Nee
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 782€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 391€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
airconditioning, sidemountain, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op zee, Uitzicht over land, Open haard, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Wasruimte, Open keuken, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Onlangs gerenoveerd, Panoramisch uitzicht.
