Indrukwekkende recent gerenoveerde villa met prachtig uitzicht in La Cerquilla
Villa Lausanne is een luxueuze woning gelegen in het hart van Nueva Andalucía, in de prestigieuze omheinde woonwijk van La Cerquilla. Deze recent gerenoveerde villa is gunstig gelegen vlakbij het strand, golfbanen, winkels, scholen en lokale voorzieningen. Gelegen op een weelderig aangelegd perceel van 1.350m2 en gebouwd op drie niveaus, biedt de villa prachtig uitzicht op zee en de bergen.
Het hoofdniveau bestaat uit een ruime open woonkamer met open haard en directe toegang tot het overdekte terras, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met Gaggenau-apparatuur en een gastenslaapkamer en-suite. Het bovenste niveau omvat een hoofdslaapkamer en-suite met een eigen terras met prachtig uitzicht, en twee gastenslaapkamers en-suite.
Het lagere niveau beschikt over twee gastenslaapkamers en-suite en een extra ruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer of fitnessruimte. De veiligheid wordt gegarandeerd met een alarmsysteem en een beveiligde ingang met 24-uurs beveiligingsservice. De overdekte en onoverdekte terrassen bieden de perfecte ruimte voor buiten dineren en ontspanning.
Villa Lausanne is een waardevolle parel in het gewilde gebied van La Cerquilla, Nueva Andalucía.
Listing Details
Verkoopprijs 4.495.000 €
- Ref. PLP04804
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.350 m² Perceel
- 618 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.860€/ Jaar
- Afvalbelasting 180€/ Jaar
- Community Fee 159€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Vloerverwarming (overal), Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Open keuken, Alarm, Ingang beveiliging, Uitstekende staat, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
