Prachtig gerenoveerde vijfkamerwoning nabij Puerto Banús
Gelegen in de prestigieuze, 24 uur per dag beveiligde woonwijk La Alzambra, op slechts enkele minuten lopen van Puerto Banús, biedt deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woning vijf ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en twee op het lagere niveau. De master suite en een tweede slaapkamer beschikken over directe toegang tot een sfeervol terras.
De woning is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, comfort en veelzijdigheid en is zowel ideaal als stijlvolle permanente woning als aantrekkelijke investering voor verhuur. De open keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur en sluit naadloos aan op de elegante woon- en eetkamer, voorzien van een indrukwekkende doorkijkhaard.
Vanuit de ruime woon- en eetruimte geven grote raampartijen toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de privétuin en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien. Een spectaculair dakterras van meer dan 100 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, met adembenemend uitzicht over Nueva Andalucía en de omliggende bergen.
De uitstekende locatie, op loopafstand van Puerto Banús, biedt gemakkelijke toegang tot gerenommeerde restaurants, stijlvolle bars, zandstranden, vijfsterrenhotels, boetieks en supermarkten. Tegelijkertijd geniet de woning van rust en privacy binnen deze exclusieve, beveiligde woonomgeving.
De woning is smaakvol en elegant ingericht en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden. U hoeft alleen uw persoonlijke bezittingen mee te nemen en direct te genieten van deze uitzonderlijke woning.
Listing Details
Verkoopprijs 2.475.000 €
- Ref. PLP04984
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Alzambra
- Half Vrijstaande woning
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 505 m² Perceel
- 402 m² Bebouwd
- 236 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.819€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 141€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Internet - Wi-Fi, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Satelliet TV, Niet overdekt terras, Kelder, Gasten slaapkamer, Open keuken, Balkon, Solarium, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
