Gloednieuwe moderne villa in aanbouw in La Alqueria, Benahavis
Deze moderne villa ligt in de gevestigde woonwijk La Alqueria en combineert strakke architectuurlijnen, geavanceerde energiezuinige technologie en royale leefruimtes op een bijzonder gunstige locatie, dicht bij Marbella. Omringd door golfbanen en uitgestrekte groene landschappen biedt de woning privacy en rust, terwijl supermarkten, internationale scholen, sportfaciliteiten en diverse gerenommeerde golfclubs gemakkelijk bereikbaar zijn.
De villa is momenteel in aanbouw en de ruwbouw staat inmiddels. Bij het ontwerp is zorgvuldig rekening gehouden met natuurlijk licht, energiezuinigheid en comfort gedurende het hele jaar. Dankzij de ligging op het zuiden profiteren de interieurs de hele dag van volop zonlicht. Strategisch geplaatste overstekken en thermisch geïsoleerde ramen helpen de binnentemperatuur te reguleren en de algehele energie-efficiëntie van de woning te verbeteren.
De woning is ontworpen om energielabel A+ te behalen en beschikt over een uitgebreid klimaatsysteem, met vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning en continue luchtverversing en ventilatie. Op verzoek kunnen ook zonnepanelen worden geïnstalleerd, waardoor de energieprestaties van de villa verder verbeteren.
De woning is verdeeld over vier niveaus en beschikt over lichte, open leefruimtes met grote ramen van vloer tot plafond. Deze geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuinen, het zwembad en de overdekte terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In het souterrain is een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s, naast veelzijdige extra ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als privéfitnessruimte, spa, bioscoop, entertainmentruimte of gastenverblijf.
Op de slaapverdieping bevinden zich meerdere ruime suites, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras. Vanaf hier kijkt u uit over het omliggende groen en de golfbanen, met in de verte de kustlijn. Vanaf het dakterras reikt het uitzicht nog verder en strekt het panoramisch uitzicht zich uit over de Costa del Sol.
Ook de badkamers sluiten aan bij het eigentijdse ontwerp van de villa en combineren hoogwaardig sanitair met grote ramen die uitkijken op de omliggende groene zones. Strakke afwerkingen, natuurlijk licht en zorgvuldig gekozen details zorgen voor ruimtes die zowel functioneel als elegant zijn.
Een toekomstbestendige villa met energielabel A+, een ligging op het zuiden, panoramisch uitzicht vanaf het dakterras en flexibel in te delen interieurs, in de gevestigde woonomgeving van La Alqueria.
Listing Details
Verkoopprijs 6.500.000 €
- Ref. PLP06093
- Benahavis
- La Alqueria
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 1.382 m² Perceel
- 300 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Dakterras, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Open keuken, SPA ruimte, Nieuw, Eetkamer, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
