Renovatieproject met 2 slaapkamers en gedeeltelijk zeezicht, ideaal gelegen nabij het strand in het prestigieuze Hacienda Nagüeles, aan Marbella’s Golden Mile
Uitstekend pand gelegen in het wooncomplex Hacienda Los Nagüeles I, aan Boulevard Ashmawi, pal in de Golden Mile van Marbella, een van de meest gewilde woonwijken van de stad.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 95 m² en is verdeeld over twee slaapkamers en twee complete badkamers, evenals een aangenaam terras van meer dan 12 m² met zeezicht, ideaal om het hele jaar door te genieten van het klimaat van Marbella. Het bevindt zich op een buitenunit op de derde verdieping met lift, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte.
Het appartement maakt deel uit van een goed gevestigd, prachtig onderhouden complex met 24-uursbeveiliging, mooie tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en padelbanen, waardoor een rustige en aangename omgeving ontstaat op slechts enkele minuten van alle voorzieningen.
De locatie is een van de grote troeven: het strand ligt op minder dan 10 minuten lopen, terwijl supermarkten zoals Lidl en Carrefour zich op ongeveer 5 minuten bevinden. Daarnaast profiteert de woning van zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, zowel naar het centrum van Marbella als naar Puerto Banús.
Bij de prijs is een ruime parkeerplaats inbegrepen, geschikt voor een grote auto, en een berging van goed formaat, wat een belangrijke extra biedt op het gebied van comfort en opslagruimte.
Een uitstekende kans om te genieten van Marbella’s Golden Mile, zowel als permanente woning, tweede verblijf of investering.
Listing Details
Verkoopprijs 690.000 €
- Ref. PLP06068
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Hacienda Nagüeles I
- Appartement
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 95 m² Bebouwd
- 12 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 738€/ Jaar
- Afvalbelasting 232€/ Jaar
- Community Fee 142€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Wasruimte, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Opslagruimte, Goede staat, Beveiliging 24/7.
