Elegant hoekhuis met uitzicht op de golfbaan in Guadalmina Alta
Dit stijlvolle hoekhuis bevindt zich op een bevoorrechte locatie aan de frontlinie van de gerenommeerde golfbaan van Guadalmina. De woning biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en een natuurlijke omgeving. De prachtig onderhouden tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en biedt de mogelijkheid om een privézwembad aan te leggen – perfect om optimaal van het buitenleven te genieten.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een uitnodigende entree, een ruime keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer, en een royale woon-eetkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken die sfeer en karakter geven aan de ruimte. Een stijlvolle trap leidt naar de bovenverdieping, waar twee extra slaapkamers met eigen badkamers zorgen voor comfort en privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een open terras met een aangenaam uitzicht op het groen.
Bij de woning horen twee overdekte parkeerplaatsen (carport) en één extra parkeerplaats binnen het beveiligde wooncomplex.
Guadalmina Alta is een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol – rustig, groen en volledig ontwikkeld. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met kwaliteitsrestaurants, cafés en boetieks.
De ligging is strategisch, met snelle verbindingen naar Estepona, Marbella, Ronda en Benahavís. Puerto Banús ligt op minder dan 10 minuten rijden, het centrum van Marbella op slechts 15 minuten. Dankzij de nabijheid van internationale scholen is dit huis ook een uitstekende keuze voor gezinnen.
Een veelzijdige en waardevolle woning – ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering.
Listing Details
Verkoopprijs 895.000 €
- Ref. PLP05800
- San Pedro de Alcantara
- Guadalmina Alta
- Half Vrijstaande woning
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 564 m² Perceel
- 173 m² Bebouwd
- 155 m² Interieur
- 19 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.100€/ Jaar
- Afvalbelasting 170€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Frontlijn golf, Privé terras, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Dicht bij scholen, Inbouwkeuken, Uitzicht over land, Dicht bij speeltuin, Golf uitzicht, Marmeren vloeren, Huisdieren toegestaan, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Alarm, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, GarageIncludedInPrice, Goede staat, Uitzicht op de tuin.
