Moderne villa met panoramisch zeezicht in Elviria
Gelegen in de rustige en groene woonomgeving van Elviria, aan de oostzijde van Marbella, biedt deze nieuw gebouwde villa een stijlvolle combinatie van moderne architectuur en mediterrane levensstijl. Het ontwerp is volledig gericht op licht, ruimte en comfort, met indrukwekkende vergezichten over de kustlijn en de omliggende bergen.
De woning beschikt over circa 399 m² aan binnenruimte en is ontworpen met een sterke focus op functionaliteit en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Grote raampartijen en glazen schuifdeuren zorgen voor overvloedig daglicht en laten de leefruimtes naadloos overlopen in de ruime terrassen en de tuin.
Het centrale leefgedeelte heeft een open indeling waarin de woonkamer, eetruimte en moderne keuken harmonieus samenkomen. Vanuit deze lichte en uitnodigende ruimte is er directe toegang tot de buitenruimtes. Hier vormt het infinityzwembad een stijlvol middelpunt, terwijl het panoramische uitzicht over de Middellandse Zee voor een bijzonder decor zorgt.
De zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin biedt privacy, groen en verschillende plekken om te ontspannen. De royale terrassen zijn ideaal voor lange lunches en diners in de buitenlucht, rustige momenten in de zon of het ontvangen van gasten tijdens warme zomeravonden.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en zes badkamers. Iedere slaapkamer is ontworpen als een comfortabele en rustige privéruimte, met hoogwaardige materialen, eigentijdse afwerkingen en veel natuurlijk licht.
Ook op technologisch vlak is de woning van alle gemakken voorzien. Een geïntegreerd smart-home-systeem maakt het mogelijk om onder andere verlichting, audio en beveiliging eenvoudig te bedienen. Zonnepanelen en vloerverwarming dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënter energieverbruik gedurende het hele jaar.
Elviria staat bekend om zijn aangename residentiële karakter en uitstekende ligging ten opzichte van de voorzieningen van Marbella. Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Santa Maria Golf, Greenlife Golf en El Soto, bevinden zich in de nabije omgeving. Internationale scholen, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de stranden en bekende beachclubs, waaronder Nikki Beach, liggen op slechts enkele minuten rijden.
Met haar eigentijdse architectuur, royale buitenruimtes, privacy en spectaculaire uitzichten vormt deze villa een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en hoogwaardige woning in een van de meest gewilde gebieden van Oost-Marbella.
Ervaar het mediterrane leven in Elviria, met adembenemend zeezicht, elegante interieurs, een infinityzwembad en privétuinen. Een stijlvolle oase waar comfort, privacy en eigentijdse luxe samenkomen.
Listing Details
Verkoopprijs 3.650.000 €
- Ref. PLP08880
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Elviria
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 1.247 m² Perceel
- 472 m² Bebouwd
- 137 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Beveiliging rolluiken, Dolby Stereo Surround System, Wasruimte, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op het zwembad, Buitenkeuken, Centrale verwarming, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Kelder, Zonnepanelen, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Houten vloeren, Alarm, Balkon, Dubbele ramen, Video ingang, Nieuw, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Gastentoilet.
